Prix immobilier Nant
À Nant, des maisons se vendent à 1 553 € le mètre carré en médiane, et 15 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Nant présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Nant, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 13 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 12168), sous ses codes postaux 12230 et 30750.
Nant, la commune
Nant s'étend sur 109,4 km², s'étage entre 421 et 926 m d'altitude et comptait 1 026 habitants au recensement de 2023.
Nant, prononcé [nɑ̃t], est une commune française, située dans l'est du département de l'Aveyron, en région Occitanie. Avant la Révolution française, la paroisse de Nant faisait partie de la province du Rouergue. Les habitants de Nant se nomment, comme ceux de Nantes en Loire-Atlantique, les Nantais et Nantaises.
Un peu d'histoire
Au Xe siècle, des moines drainent les marécages de la vallée du Durzon près du confluent avec la Dourbie; ils créent un réseau de canaux empierrés et développent l'agriculture. En 926, ils bâtissent sur ces terres asséchées un monastère. En 1135, le monastère est érigé en abbaye par le pape Innocent II. L'économie et la population se développent.
À voir à Nant
- Église abbatiale Saint-Pierre
- Hôtel Ayrolle des Angles
- Église Saint-Jacques de Nant
- Halles aux marchés et foires
- Chapelle de Saint-Martin-du-Vican
D'après Wikidata et l'article « Nant (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nant
Les prix réels à Nant
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Nant vaut 1 553 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 875 €.
Les biens vendus à Nant font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 142 785 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Nant
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Fixer un prix à Nant part de la médiane de 1 553 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 15 ventes par an, Nant est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Nant.
Acheter un bien à Nant
Aux prix de Nant s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Decazeville se situe 21 % en dessous et Olemps 180 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Nant
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 101 590 € | 1 355 €/m² | SAINT MICHEL |
| 16 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 8 | 104 970 € | 456 €/m² | SAINT MICHEL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RUE DU FOUR |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 23 000 € | 442 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 49 428 € | 951 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 €/m² | PL DE L AYRAL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 192 000 € | 1 455 €/m² | RTE DE MILLAU |
| 28 août 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 220 320 € | 1 574 €/m² | DOURBIAS |
| 13 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 86 050 € | 1 434 €/m² | LES CUNS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 245 000 € | 1 633 €/m² | CANTOBRE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 143 750 € | 1 546 €/m² | SAINT SAUVEUR |
| 4 juillet 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 39 000 € | 1 560 €/m² | IMP DE L AYRAL |
| 18 mars 2025 | Maison | 55 m² | Non renseigné | 15 600 € | 284 €/m² | LA LIQUISSE HAUTE |
| 17 mars 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 200 000 € | 1 852 €/m² | LOT LA CONDAMINE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 142 000 € | 2 185 €/m² | RUE D'AMADE |
| 17 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 38 000 € | 543 €/m² | RUE DU FAUBOURG HAUT |
| 23 août 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 €/m² | MAS DE SABDE |
| 9 août 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 138 000 € | 1 725 €/m² | RUE DU POUZADOU |
| 27 juin 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 171 330 € | 2 284 €/m² | LAUBIGUIER |
| 24 mai 2024 | Maison | 200 m² | 6 | 372 550 € | 1 863 €/m² | DOURBIAS |
Questions fréquentes, immobilier Nant
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nant ?
Le prix médian d’une maison est de 1 553 € le mètre carré à Nant, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 875 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nant ?
15 ventes ont été enregistrées à Nant sur douze mois, soit 2 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Nant ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Nant ?
La maison moyenne vendue à Nant fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 785 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Nant ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Nant en douze mois, 87 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Nant avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026