Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nant
À Nant, le prix médian d'un T2 est de 751 €/m², soit environ 35 695 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nant
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 590 €/m², environ 245 % au-dessus, et Decazeville à 625 €/m², environ 17 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Nant
Sur les ventes d'un T2 à Nant, la moitié se sont conclues entre 41 254 € et 69 761 €, pour un prix médian de 55 508 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 540 €/m² |
| 2024 | 3 | 963 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nant s'étend sur 109,4 km², s'étage entre 421 et 926 m d'altitude et comptait 1 026 habitants au recensement de 2023.
Nant, prononcé [nɑ̃t], est une commune française, située dans l'est du département de l'Aveyron, en région Occitanie. Avant la Révolution française, la paroisse de Nant faisait partie de la province du Rouergue. Les habitants de Nant se nomment, comme ceux de Nantes en Loire-Atlantique, les Nantais et Nantaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nant (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nant
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nant
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nant en 2026 ?
À Nant, le prix médian d'un T2 est de 751 €/m², avec une fourchette de 530 € à 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Nant ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 25 175 € (1er quartile) à 46 326 € (3e quartile), autour de 35 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nant ?
Le prix médian d'un T2 à Nant se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nant ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Nant.