Prix immobilier Nans-les-Pins
Le prix médian d’une maison à Nans-les-Pins s’établit à 2 593 € le mètre carré, et 64 ventes ont été publiées en un an.
À Nans-les-Pins, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 53 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83087), sous son code postal 83860.
Nans-les-Pins, la commune
Nans-les-Pins s'étend sur 48 km², s'étage entre 308 et 772 m d'altitude et comptait 5 215 habitants au recensement de 2023.
Nans-les-Pins [nɑ̃s le pɛ̃] est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Des vestiges prouvent une occupation dès le Néolithique. Les dolmens et tumulus que l'on trouve sur le territoire de la commune attestent d'une présence continue depuis bien avant l'ère chrétienne (environ -650 av. J.-C.). Les restes de l'oppidum de Sainte-Croix, dont ses remparts datés de l'âge du fer, permettent de savoir que les lieux étaient occupés à partir de l'an -200, et pour une période de deux siècles environ.
D'après Wikidata et l'article « Nans-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nans-les-Pins
Ce que disent les ventes à Nans-les-Pins
La médiane des ventes des maisons de Nans-les-Pins ressort à 2 593 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 778 €.
La maison moyenne vendue à Nans-les-Pins fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 269 957 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nans-les-Pins
Le prix par typologie à Nans-les-Pins
Le détail par taille de bien à Nans-les-Pins donne T2 à 3 179 €/m², T3 à 2 590 €/m².
53 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Nans-les-Pins, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Nans-les-Pins sur BRIVEO
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Vendre à Nans-les-Pins
La médiane de 2 593 € le mètre carré donne le point de départ à Nans-les-Pins ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 64 ventes annuelles à Nans-les-Pins, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Nans-les-Pins, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Nans-les-Pins
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Nans-les-Pins s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoNans-les-Pins face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 26 % en dessous et Sainte-Maxime 102 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Nans-les-Pins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 200 000 € | 2 222 €/m² | TRA PELISSIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 €/m² | LE JAS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 2 | 389 700 € | 4 531 €/m² | LA CHAUMETTE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 300 370 € | 4 924 €/m² | LES VANNADES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 385 000 € | 3 565 €/m² | CHE DE PIERREFEU |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 €/m² | RTE DE MARSEILLE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 90 000 € | 1 957 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 163 000 € | 1 852 €/m² | GRAND RUE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 410 035 € | 3 597 €/m² | BD DES MUSICIENS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 320 740 € | 5 627 €/m² | LE PRE LONG |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 112 560 € | 4 329 €/m² | GRAND RUE |
| 29 août 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 384 400 € | 5 058 €/m² | LOT LES FUMADES |
| 28 août 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 250 000 € | 3 906 €/m² | LA MOUCHOUANE |
| 18 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 392 150 € | 4 309 €/m² | RTE DE BRIGNOLES |
| 1er août 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 222 170 € | 4 114 €/m² | LES PRES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 300 300 € | 4 620 €/m² | RTE DE LA TRANSHUMANCE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 395 000 € | 4 072 €/m² | CHEM DU MOULIN |
| 5 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 340 000 € | 3 178 €/m² | RTE DE BRIGNOLES |
| 5 juillet 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 135 000 € | 938 €/m² | CHE DE L ORGE |
| 24 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 447 000 € | 4 561 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
Questions fréquentes, immobilier Nans-les-Pins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nans-les-Pins ?
Le prix médian d’une maison est de 2 593 € le mètre carré à Nans-les-Pins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 778 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nans-les-Pins ?
64 ventes ont été enregistrées à Nans-les-Pins sur douze mois, soit 11 appartements et 53 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nans-les-Pins ?
Le prix médian d’un T2 à Nans-les-Pins est de 3 179 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nans-les-Pins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nans-les-Pins ?
La maison moyenne vendue à Nans-les-Pins fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 269 957 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nans-les-Pins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Nans-les-Pins en douze mois, 83 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Nans-les-Pins avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026