Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nans-les-Pins
À Nans-les-Pins, le prix médian d'un T2 est de 3 179 €/m², soit environ 146 234 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nans-les-Pins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 78 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 29 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Nans-les-Pins, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 179 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nans-les-Pins
Sur les ventes d'un T2 à Nans-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 109 000 € et 164 000 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 280 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 601 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 339 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Nans-les-Pins s'étend sur 48 km², s'étage entre 308 et 772 m d'altitude et comptait 5 215 habitants au recensement de 2023.
Nans-les-Pins [nɑ̃s le pɛ̃] est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nans-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nans-les-Pins
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nans-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nans-les-Pins en 2026 ?
À Nans-les-Pins, le prix médian d'un T2 est de 3 179 €/m², avec une fourchette de 2 601 € à 3 575 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Nans-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 119 646 € (1er quartile) à 164 450 € (3e quartile), autour de 146 234 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nans-les-Pins ?
Le prix médian d'un T2 à Nans-les-Pins se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nans-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Nans-les-Pins sur les 12 derniers mois.