Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nans-les-Pins
À Nans-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 2 590 €/m², soit environ 176 120 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nans-les-Pins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 114 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 18 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 590 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Nans-les-Pins, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nans-les-Pins
Sur les ventes d'un T3 à Nans-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 147 740 € et 219 985 €, pour un prix médian de 197 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 217 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 970 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 390 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Nans-les-Pins s'étend sur 48 km², s'étage entre 308 et 772 m d'altitude et comptait 5 215 habitants au recensement de 2023.
Nans-les-Pins [nɑ̃s le pɛ̃] est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nans-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nans-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nans-les-Pins en 2026 ?
À Nans-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 2 590 €/m², avec une fourchette de 2 100 € à 3 247 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Nans-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 142 800 € (1er quartile) à 220 796 € (3e quartile), autour de 176 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nans-les-Pins ?
Le prix médian d'un T3 à Nans-les-Pins se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nans-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nans-les-Pins sur les 12 derniers mois.