Prix immobilier Mûrs-Erigné
Le prix médian d’une maison à Mûrs-Erigné s’établit à 2 471 € le mètre carré, et 55 ventes ont été publiées en un an.
À Mûrs-Erigné, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49223), sous son code postal 49610.
Mûrs-Erigné, la commune
Mûrs-Erigné s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 12 et 80 m d'altitude et comptait 6 408 habitants au recensement de 2023.
Mûrs-Erigné [myʁ eʁiɲe] est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Une bataille s'y déroule à la Roche-de-Mûrs en 1793 durant la bataille des Ponts-de-Cé.
Un peu d'histoire
Des traces de vie préhistorique et gallo-romaine sont identifiées dans la commune. L'église Saint-Pierre d'Érigné date du XVe siècle et se situe à proximité du parc Saint-Pierre et du parc du Jau. Le 26 juillet 1793, le camp de la Roche-de-Mûrs est pris d'assaut par les Vendéens lors de la bataille des Ponts-de-Cé. Plusieurs volontaires parisiens se jettent alors dans le Louet et se noient en essayant de fuir.
À voir à Mûrs-Erigné
- Centre culturel Jean-Carmet
- Église Saint-Venant de Mûrs
- Église Saint-Pierre d'Érigné
- Le gîte La Garenne
D'après Wikidata et l'article « Mûrs-Erigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mûrs-Erigné
Le marché de Mûrs-Erigné en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Mûrs-Erigné ressort à 2 471 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 527 € le mètre carré.
Les biens vendus à Mûrs-Erigné font 113 mètres carrés en moyenne, soit environ 279 275 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mûrs-Erigné
T3, T2, le détail à Mûrs-Erigné
Le détail par taille de bien à Mûrs-Erigné donne T3 à 2 672 €/m², T2 à 2 500 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Mûrs-Erigné, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Mûrs-Erigné sur BRIVEO
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Mettre en vente à Mûrs-Erigné
La médiane de 2 471 € le mètre carré donne le point de départ à Mûrs-Erigné ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 55 ventes annuelles à Mûrs-Erigné, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Mûrs-Erigné, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Mûrs-Erigné
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mûrs-Erigné s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoMûrs-Erigné face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mûrs-Erigné au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 52 % en dessous et Angers 25 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mûrs-Erigné
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 90 000 € | 1 047 €/m² | RUE GUSTAVE RAIMBAULT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 240 600 € | 1 972 €/m² | RUE JEAN THULEAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 €/m² | RUE DE CORNU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 €/m² | IMP DES GLYCINES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 €/m² | RUE DE CORNU |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 169 900 € | 2 536 €/m² | CHE DES BILLOTS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 252 000 € | 2 710 €/m² | CHE DE LA CHASSEE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 189 000 € | 2 305 €/m² | RUE DE CORNU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 163 000 € | 2 587 €/m² | LES CHATELLIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 263 000 € | 2 922 €/m² | QUAI GERARD ALLORY |
| 25 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 290 615 € | 3 679 €/m² | RUE ARSENE MONNIER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 312 500 € | 2 815 €/m² | SQ LAMARTINE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 268 000 € | 2 680 €/m² | QUAI GERARD ALLORY |
| 17 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 260 000 € | 2 653 €/m² | LES SAULAIES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 320 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA TREMBLAYE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 353 000 € | 2 434 €/m² | RUE DU MOULIN DE FOLLIETTE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 196 m² | 5 | 210 000 € | 1 071 €/m² | RUE GUSTAVE RAIMBAULT |
| 14 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 115 000 € | 1 456 €/m² | RUE DU GRAND PRESSOIR |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 1 | 150 000 € | 2 632 €/m² | RUE DU PETIT PRINCE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 €/m² | SQ DES MIMOSAS |
Questions fréquentes, immobilier Mûrs-Erigné
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian d’une maison est de 2 471 € le mètre carré à Mûrs-Erigné, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 527 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mûrs-Erigné ?
55 ventes ont été enregistrées à Mûrs-Erigné sur douze mois, soit 12 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian d’un T3 à Mûrs-Erigné est de 2 672 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mûrs-Erigné ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mûrs-Erigné ?
La maison moyenne vendue à Mûrs-Erigné fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 279 275 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mûrs-Erigné ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 78 % des ventes enregistrées à Mûrs-Erigné sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mûrs-Erigné avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026