Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mûrs-Erigné
À Mûrs-Erigné, le prix médian d'un T3 est de 2 497 €/m², soit environ 157 311 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mûrs-Erigné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 209 €/m², environ 29 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 290 €/m², environ 48 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 497 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 130 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Mûrs-Erigné mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mûrs-Erigné
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mûrs-Erigné
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mûrs-Erigné en 2026 ?
À Mûrs-Erigné, le prix médian d'un T3 est de 2 497 €/m², avec une fourchette de 2 024 € à 2 862 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Mûrs-Erigné ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 127 512 € (1er quartile) à 180 306 € (3e quartile), autour de 157 311 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian d'un T3 à Mûrs-Erigné est proche de la médiane des appartements de la ville (2 509 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mûrs-Erigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mûrs-Erigné sur les 12 derniers mois.