Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mûrs-Erigné
À Mûrs-Erigné, le prix médian d'un T3 est de 2 672 €/m², soit environ 171 008 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mûrs-Erigné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 011 €/m², environ 13 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 290 €/m², environ 52 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 672 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Mûrs-Erigné mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mûrs-Erigné
Sur les ventes d'un T3 à Mûrs-Erigné, la moitié se sont conclues entre 155 500 € et 186 250 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 459 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 672 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mûrs-Erigné s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 12 et 80 m d'altitude et comptait 6 408 habitants au recensement de 2023.
Mûrs-Erigné [myʁ eʁiɲe] est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Une bataille s'y déroule à la Roche-de-Mûrs en 1793 durant la bataille des Ponts-de-Cé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mûrs-Erigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mûrs-Erigné
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mûrs-Erigné en 2026 ?
À Mûrs-Erigné, le prix médian d'un T3 est de 2 672 €/m², avec une fourchette de 2 236 € à 2 868 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Mûrs-Erigné ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 143 104 € (1er quartile) à 183 552 € (3e quartile), autour de 171 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian d'un T3 à Mûrs-Erigné se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 527 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mûrs-Erigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mûrs-Erigné sur les 12 derniers mois.