Prix immobilier Moûtiers
Le prix médian d’un appartement à Moûtiers s’établit à 1 845 € le mètre carré, et 71 ventes ont été publiées en un an.
À Moûtiers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Moûtiers, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 60 ventes en un an pour 11 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -3,8 %.
.JPG%2F1280px-Centre_de_Mo%25C3%25BBtiers_en_fin_d'apr%25C3%25A8s-midi_d'%25C3%25A9t%25C3%25A9_(juin_2026).JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73181), sous son code postal 73600.
Moûtiers, la commune
Moûtiers s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 465 et 1 042 m d'altitude et comptait 3 487 habitants au recensement de 2023.
Moûtiers est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Capitale historique de la vallée de la Tarentaise, Moûtiers est une petite ville qui comptait 3 487 habitants en 2023, ce qui en fait la vingt-et-unième commune savoyarde (2018). Elle se situe dans la partie basse de la vallée de l'Isère, sur les contreforts du massif de la Vanoise et du Beaufortain.
Un peu d'histoire
Les premières installations dans la vallée remonteraient au Néolithique. Une hache-spatule, découverte sur le territoire communal, mais sans autre précision de lieu, prouverait une occupation humaine datant du Bronze moyen. Durant l'Antiquité, la Tarentaise est occupée par les Ceutrons. Jules César négocie avec les Ceutrons son passage avec ses armées sur leur territoire.
À voir à Moûtiers
- La cathédrale Saint-Pierre
- Le palais épiscopal de Tarentaise
- Le prieuré Saint-Martin XIe siècle
- Le prieuré Saint-Michel
- Le pont Saint-Pierre permettant de passer l'Isère
D'après Wikidata et l'article « Moûtiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Moûtiers
Les prix réels à Moûtiers
La médiane des ventes des appartements de Moûtiers ressort à 1 845 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 300 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Moûtiers se situe entre 1 471 € et 2 292 € le mètre carré.
Avec 62 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Moûtiers tourne autour de 113 864 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Moûtiers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 162 € | 2 000 € – 2 754 € | 34 m² | 10 |
| T2 | 1 962 € | 1 702 € – 2 296 € | 44 m² | 15 |
| T3 | 1 875 € | 1 569 € – 2 322 € | 68 m² | 19 |
| T4 | 1 472 € | 1 034 € – 1 810 € | 86 m² | 10 |
| T5+ | 1 331 € | 775 € – 1 782 € | 104 m² | 4 |
| Maison | 2 300 € | 1 308 € – 2 847 € | 100 m² | 11 |
T3, T2, studio, T4, T5+, le détail à Moûtiers
Par typologie à Moûtiers, T3 à 1 875 €/m², T2 à 1 962 €/m², studio à 2 162 €/m², T4 à 1 472 €/m², T5+ à 1 331 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 47 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
19 ventes de T3 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Moûtiers, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Moûtiers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Moûtiers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Moûtiers pour le moment.
Vendre son bien à Moûtiers
Fixer un prix à Moûtiers commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 471 € à 2 292 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 71 ventes annuelles à Moûtiers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Moûtiers, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Moûtiers
Lire la fourchette de 1 471 € à 2 292 € est le principal outil de l’acheteur à Moûtiers. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Moûtiers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Moûtiers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Moûtiers
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -3,8 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Moûtiers, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Moûtiers au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Maurice 182 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Moûtiers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 166 400 € | 3 328 €/m² | RUE GREYFFIE DE BELLECOMBE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 109 250 € | 1 707 €/m² | GRANDE RUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 132 506 € | 1 472 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 €/m² | QUAI DE LA REPUBLIQUE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 72 500 € | 1 908 €/m² | RTE D HAUTECOUR |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 257 885 € | 3 034 €/m² | AV DES SALINES ROYALES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 160 000 € | 2 254 €/m² | AV DU HUIT MAI 1945 |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 97 000 € | 1 702 €/m² | FG DE LA MADELEINE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 200 000 € | 1 786 €/m² | RUE BASSE DE LA GARE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 101 m² | 3 | 221 400 € | 2 192 €/m² | RUE DE GASCOGNE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 127 500 € | 2 024 €/m² | RTE D HAUTECOUR |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 113 000 € | 1 823 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | AV DES SALINES ROYALES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 380 000 € | 3 619 €/m² | CHE DU COTEAU |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 50 000 € | 847 €/m² | PL DU VIEUX PONT |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 42 000 € | 857 €/m² | PL DU VIEUX PONT |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 6 | 25 000 € | 347 €/m² | PL DU VIEUX PONT |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 45 000 € | 625 €/m² | PL DU VIEUX PONT |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 81 310 € | 2 140 €/m² | RUE DU MARCHE |
Questions fréquentes, immobilier Moûtiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moûtiers ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 845 € le mètre carré à Moûtiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 300 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moûtiers ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Moûtiers ?
71 ventes ont été enregistrées à Moûtiers sur douze mois, soit 60 appartements et 11 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Moûtiers ?
Le prix médian d’un T3 à Moûtiers est de 1 875 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Moûtiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Moûtiers ?
L’appartement moyen vendu à Moûtiers fait 62 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 113 864 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Moûtiers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Moûtiers ?
À Moûtiers, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 3,8 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Moûtiers, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Moûtiers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026