Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Moûtiers
À Moûtiers, le prix médian d'un T2 est de 1 962 €/m², soit environ 86 328 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Moûtiers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 413 % au-dessus. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Moûtiers, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 15 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 962 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Moûtiers
Sur les ventes d'un T2 à Moûtiers, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 118 850 €, pour un prix médian de 85 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 182 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 908 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Moûtiers s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 465 et 1 042 m d'altitude et comptait 3 487 habitants au recensement de 2023.
Moûtiers est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Capitale historique de la vallée de la Tarentaise, Moûtiers est une petite ville qui comptait 3 487 habitants en 2023, ce qui en fait la vingt-et-unième commune savoyarde (2018). Elle se situe dans la partie basse de la vallée de l'Isère, sur les contreforts du massif de la Vanoise et du Beaufortain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moûtiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Moûtiers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Moûtiers en 2026 ?
À Moûtiers, le prix médian d'un T2 est de 1 962 €/m², avec une fourchette de 1 702 € à 2 296 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Moûtiers ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 74 888 € (1er quartile) à 101 024 € (3e quartile), autour de 86 328 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Moûtiers ?
Le prix médian d'un T2 à Moûtiers se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 845 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Moûtiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Moûtiers sur les 12 derniers mois.