Prix immobilier Mouroux
À Mouroux, des maisons se vendent à 2 181 € le mètre carré en médiane, et 69 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mouroux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 65 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77320), sous son code postal 77120.
Mouroux, la commune
Mouroux s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 63 et 156 m d'altitude et comptait 5 810 habitants au recensement de 2023.
Mouroux (prononcé [mu.ˈʁu]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
À voir à Mouroux
- Église Saint-Remi des XIIIe
- Ancienne commanderie de Maison-Neuve de l'ordre de Malte
- La vallée du Grand Morin
D'après Wikidata et l'article « Mouroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mouroux
Ce que disent les ventes à Mouroux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mouroux vaut 2 181 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 218 €.
Les biens vendus à Mouroux font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 211 427 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mouroux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 181 € | 1 469 € – 2 687 € | 97 m² | 65 |
Biens à vendre à Mouroux sur BRIVEO
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Avec 69 ventes par an, Mouroux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mouroux.
Acheter un bien à Mouroux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mouroux au prix médian des appartements, Montévrain 106 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mouroux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 149 100 € | 3 389 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 112 500 € | 3 309 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 120 000 € | 1 034 €/m² | RUE DES PARUCHES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 192 000 € | 3 368 €/m² | RUE DU COTOY |
| 21 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 249 000 € | 1 915 €/m² | RUE PIERRE MENDES-FRANCE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 150 964 € | 3 145 €/m² | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 155 000 € | 2 422 €/m² | RUE DES VIGNERONS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 101 500 € | 1 140 €/m² | RUE ROYALE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 149 000 € | 2 099 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 20 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² | RUE DU LIETON |
| 20 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 306 400 € | 2 597 €/m² | RUE DE GIREMOUTIERS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 268 850 € | 2 891 €/m² | RUE DE LA TROUSS COTT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 248 000 € | 3 263 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 200 000 € | 4 000 €/m² | RUE MICHELET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 €/m² | ALL DU CHATEAU D'EAU |
| 30 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 225 000 € | 2 394 €/m² | RUE DU MONT-RENARD |
| 22 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 188 000 € | 2 350 €/m² | AV DE LA GARE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 149 000 € | 2 099 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 16 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 125 000 € | 2 660 €/m² | RUE DE GIREMOUTIERS |
| 18 août 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 289 000 € | 2 604 €/m² | RUE DE LA CROIX DES GRES |
Questions fréquentes, immobilier Mouroux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mouroux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 181 € le mètre carré à Mouroux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 218 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mouroux ?
69 ventes ont été enregistrées à Mouroux sur douze mois, soit 4 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mouroux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mouroux ?
La maison moyenne vendue à Mouroux fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 211 427 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mouroux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026