Prix immobilier Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux affiche 4 493 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 122 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mouans-Sartoux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 79 ventes sur douze mois, contre 43 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06084), sous son code postal 06370.
Mouans-Sartoux, la commune
Mouans-Sartoux s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 40 et 321 m d'altitude et comptait 11 015 habitants au recensement de 2023.
Mouans-Sartoux (prononcé [mwɑ̃ saʁtu]) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Mouansoises et les Mouansois. La commune de Sartoux a été réunie à la commune de Mouans, qui a pris le nom de Mouans-Sartoux à cette occasion, par décret impérial du 28 mars 1858 signé par Napoléon III.
Un peu d'histoire
Mouans et Sartoux étaient deux agglomérations séparées, Mouans dans la plaine, alors que Sartoux était installée sur la colline du Castellaras. En 1199, l’abbaye cistercienne Notre-Dame-des-Prés s’établit à Sartoux. Vers 1350, comme bon nombre de villages de la région, Mouans et Sartoux sont abandonnés (insécurité, peste). Au XVe siècle, le notaire Étienne Jusbert devint coseigneur de Sartoux.
À voir à Mouans-Sartoux
- Le château de Mouans
- Église paroissiale Saint-André
- Site de la régie agricole
- Ancienne chapelle Saint-Bernardin des Pénitents blancs
- Place du Grand-Pré
D'après Wikidata et l'article « Mouans-Sartoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mouans-Sartoux
Le marché de Mouans-Sartoux en chiffres
Le prix médian d’une maison à Mouans-Sartoux s’établit à 4 493 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 151 €.
La maison moyenne vendue à Mouans-Sartoux fait 148 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 664 923 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mouans-Sartoux
T3, T4, T2, studio, le détail à Mouans-Sartoux
Typologie par typologie, Mouans-Sartoux se lit ainsi, T3 à 4 275 €/m², T4 à 4 028 €/m², T2 à 3 980 €/m², studio à 4 362 €/m².
Entre le T3 et le T2, 7 % séparent le mètre carré à Mouans-Sartoux. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Mouans-Sartoux, avec 79 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Mouans-Sartoux
La médiane de 4 493 € le mètre carré donne le point de départ à Mouans-Sartoux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 122 ventes par an, Mouans-Sartoux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Mouans-Sartoux dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Mouans-Sartoux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMouans-Sartoux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 29 % en dessous et Cannes 37 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mouans-Sartoux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 566 400 € | 4 968 €/m² | CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 395 000 € | 5 643 €/m² | TRA DE L'OREE DU BOIS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 391 650 € | 4 719 €/m² | CHE DES GROULLES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 603 700 € | 5 539 €/m² | RTE DE PEGOMAS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 200 802 € | 3 292 €/m² | CHE DES PLAINES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 350 000 € | 3 684 €/m² | AV DE CANNES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 595 000 € | 2 833 €/m² | CHE DES BASTIONS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 200 000 € | 3 846 €/m² | AV DE GRASSE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 270 000 € | 3 971 €/m² | AV MARCEL JOURNET |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 364 000 € | 6 067 €/m² | RTE DES ASPRES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 190 000 € | 2 923 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 14 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 301 050 € | 5 376 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 €/m² | AV MARCEL JOURNET |
| 26 septembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 794 650 € | 5 800 €/m² | CHE DES BOUSCARLES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 442 900 € | 4 921 €/m² | CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 131 m² | 5 | 10 000 € | 76 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 295 000 € | 6 705 €/m² | CHE DE LA PETITE COLLINE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 1 560 000 € | 8 764 €/m² | ALL DU DOMAINE |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 335 000 € | 5 076 €/m² | ALL DES MAGNANS |
| 29 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 433 640 € | 6 671 €/m² | ALL DE LA BERGERIE |
Questions fréquentes, immobilier Mouans-Sartoux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian d’une maison est de 4 493 € le mètre carré à Mouans-Sartoux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 151 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mouans-Sartoux ?
122 ventes ont été enregistrées à Mouans-Sartoux sur douze mois, soit 43 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian d’un T3 à Mouans-Sartoux est de 4 275 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mouans-Sartoux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mouans-Sartoux ?
La maison moyenne vendue à Mouans-Sartoux fait 148 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 664 923 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mouans-Sartoux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 65 % des ventes enregistrées à Mouans-Sartoux sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mouans-Sartoux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 122 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026