Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mouans-Sartoux
À Mouans-Sartoux, le prix médian d'un T4 est de 4 028 €/m², soit environ 338 352 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mouans-Sartoux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 840 €/m², environ 45 % au-dessus, et Grasse à 2 742 €/m², environ 32 % en dessous. Mouans-Sartoux mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 11 des 122 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 028 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +8,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mouans-Sartoux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mouans-Sartoux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mouans-Sartoux en 2026 ?
À Mouans-Sartoux, le prix médian d'un T4 est de 4 028 €/m², avec une fourchette de 3 064 € à 4 483 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Mouans-Sartoux ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 257 376 € (1er quartile) à 376 572 € (3e quartile), autour de 338 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mouans-Sartoux ?
Le prix médian d'un T4 à Mouans-Sartoux se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 151 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mouans-Sartoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Mouans-Sartoux sur les 12 derniers mois.