Prix immobilier Morée
Morée affiche 1 085 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 18 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Morée est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Morée, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 18 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41154), sous son code postal 41160.
Morée, la commune
Morée s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 86 et 152 m d'altitude et comptait 1 077 habitants au recensement de 2023.
Morée est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, anciennement chef-lieu de Canton, elle appartient désormais au canton du Perche. Ses habitants sont les Moréens. Localisée au nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre.
Un peu d'histoire
Le bourg de Morée est situé à quelque distance au nord-est de Vendôme. On connaît l'existence de Morée dès le XIe siècle, époque à laquelle un prieuré, nommé prieuré de Franca Villa, est établi par donations des comtes de Blois à l'abbaye de Marmoutier. On ne sait rien de l'ancienneté de ce prieuré et de sa transformation en seigneurie séculière. Cependant rapidement la ville possède deux échevins et un capitaine-gouverneur.
À voir à Morée
- Église Notre-Dame-des-Hautes-Forêts bâtie au XIIe siècle
- Collège Louis pasteur
D'après Wikidata et l'article « Morée (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Morée en chiffres
Le prix médian d’une maison à Morée s’établit à 1 085 € le mètre carré.
Avec 85 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Morée tourne autour de 91 865 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Morée
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La médiane de 1 085 € le mètre carré donne le point de départ à Morée ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 18 ventes annuelles à Morée, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Morée
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 17 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 180 000 € | 1 333 €/m² | CHE DES VALLEES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 62 000 € | 1 107 €/m² | ALL DES ERABLES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 21 000 € | 488 €/m² | RUE ARTHUR DURU |
| 29 août 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 106 000 € | 1 656 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 14 mai 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 185 927 € | 2 213 €/m² | RUE DES PRES |
| 25 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 5 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 136 500 € | 1 517 €/m² | LE BOIS DE LA GUILLE |
| 6 mars 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 92 000 € | 1 586 €/m² | RTE DE LA RITIERE |
| 4 février 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 33 000 € | 733 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 21 décembre 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 €/m² | LES CAVES |
| 4 octobre 2024 | Maison | 81 m² | 3 | 90 000 € | 1 111 €/m² | CHE DE LA CORAIE |
| 14 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 €/m² | RUE DE LA RUELLE |
| 11 septembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 110 000 € | 1 122 €/m² | LE BOIS DE LA GUILLE |
| 9 septembre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 52 000 € | 565 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 2 septembre 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 85 000 € | 1 466 €/m² | LE BOIS DE LA GUILLE |
| 9 août 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 120 000 € | 1 446 €/m² | IMP DE LA GRANDE FONTAINE |
| 6 août 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 15 000 € | 221 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 22 mai 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 205 000 € | 1 952 €/m² | RUE ARTHUR DURU |
| 17 mai 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 76 000 € | 1 333 €/m² | RUE HILAIRE NOYER |
Questions fréquentes, immobilier Morée
Q1Quel est le prix au mètre carré à Morée ?
Le prix médian d’une maison est de 1 085 € le mètre carré à Morée, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Morée ?
18 ventes ont été enregistrées à Morée sur douze mois, soit 0 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Morée ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Morée ?
La maison moyenne vendue à Morée fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 865 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Morée ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026