Prix d'un maison à Morée
À Morée, le prix médian d'un maison est de 1 085 €/m², soit environ 91 862 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 85 % au-dessus. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Morée
Sur les ventes d'une maison à Morée, la moitié se sont conclues entre 55 875 € et 109 750 €, pour un prix médian de 82 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 704 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 085 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 117 €/m² |
| 2025 | 18 | 900 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 085 € à 900 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Morée s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 86 et 152 m d'altitude et comptait 1 077 habitants au recensement de 2023.
Morée est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, anciennement chef-lieu de Canton, elle appartient désormais au canton du Perche. Ses habitants sont les Moréens. Localisée au nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre.
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D'après Wikidata et l'article « Morée (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Morée
Q1Quel est le prix d'une maison à Morée en 2026 ?
À Morée, le prix médian d'une maison est de 1 085 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 417 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Morée ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 56 418 € (1er quartile) à 119 926 € (3e quartile), autour de 91 862 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Morée ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Morée sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.