Prix immobilier Montsauche-les-Settons
À Montsauche-les-Settons, des maisons se vendent à 1 113 € le mètre carré en médiane, et 18 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Montsauche-les-Settons présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Montsauche-les-Settons est un marché de maisons, avec 18 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58180), sous son code postal 58230.
Montsauche-les-Settons, la commune
Montsauche-les-Settons s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 467 et 701 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Montsauche-les-Settons (Monsouèsse en bourguignon-morvandiau) est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Dénommé Montsauches dès 1285, le fief de Saulce dépendait du comté de Château-Chinon. Bailliage Saint-Pierre-le-Moûtier. Quant à la paroisse Saint-Barthélémy, elle dépendait de l'abbaye de Saulieu. À l'origine, elle était partagée en deux collectes dont l'une dépendait de l'élection de Château-Chinon et l'autre de l'élection de Nevers (généralité de Moulin).
À voir à Montsauche-les-Settons
- Château de Nataloup
D'après Wikidata et l'article « Montsauche-les-Settons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Montsauche-les-Settons
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Montsauche-les-Settons vaut 1 113 € en médiane.
Les biens vendus à Montsauche-les-Settons font 84 mètres carrés en moyenne, soit environ 94 004 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montsauche-les-Settons
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Vendre à Montsauche-les-Settons
Fixer un prix à Montsauche-les-Settons part de la médiane de 1 113 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Montsauche-les-Settons, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Montsauche-les-Settons.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Montsauche-les-Settons
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 100 000 € | 833 €/m² | RUE HENRI BACHELIN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 132 450 € | 1 183 €/m² | IMP ODETTE BERTOUX |
| 21 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 113 000 € | 1 242 €/m² | RTE DU BOIS AU SAINT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 €/m² | LE GUE DE LARGENNE |
| 27 août 2025 | Maison | 119 m² | 7 | 98 450 € | 827 €/m² | RUE HENRI BACHELIN |
| 26 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 172 900 € | 2 189 €/m² | RUE DE L'ETANG BLANC |
| 20 août 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 231 650 € | 1 448 €/m² | IMP DU GUE DE LARGENNE |
| 13 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 40 000 € | 556 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE GARE |
| 30 juin 2025 | Maison | 218 m² | 9 | 150 000 € | 688 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 17 juin 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 119 000 € | 2 479 €/m² | IMP DE LA PRESQU'ILE DES SETTO |
| 28 mai 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 60 000 € | 462 €/m² | RTE DE MONTEGUS |
| 30 avril 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 510 000 € | 3 400 €/m² | RES LA SAPINIERE |
| 29 avril 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 125 000 € | 2 500 €/m² | PL SIMONE VEIL |
| 21 mars 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 18 000 € | 207 €/m² | RTE DU BOIS AU SAINT |
| 26 février 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 14 000 € | 412 €/m² | LE PRE DESSUS |
| 22 janvier 2025 | Maison | 31 m² | 2 | 98 000 € | 3 161 €/m² | CHE DE LA CANOPEE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 150 500 € | 2 034 €/m² | RTE DU BOIS DE SERRE |
| 27 novembre 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 21 000 € | 467 €/m² | RTE DU BOIS DE SERRE |
| 6 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 163 000 € | 2 329 €/m² | RES LA SAPINIERE |
| 28 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RTE DU CHAMP BROTTE |
Questions fréquentes, immobilier Montsauche-les-Settons
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montsauche-les-Settons ?
Le prix médian d’une maison est de 1 113 € le mètre carré à Montsauche-les-Settons, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Montsauche-les-Settons ?
18 ventes ont été enregistrées à Montsauche-les-Settons sur douze mois, soit 0 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montsauche-les-Settons ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montsauche-les-Settons ?
La maison moyenne vendue à Montsauche-les-Settons fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 004 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montsauche-les-Settons ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Montsauche-les-Settons, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Montsauche-les-Settons avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026