Prix d'un maison à Montsauche-les-Settons
À Montsauche-les-Settons, le prix médian d'un maison est de 1 113 €/m², soit environ 93 492 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montsauche-les-Settons
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 37 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montsauche-les-Settons
Sur les ventes d'une maison à Montsauche-les-Settons, la moitié se sont conclues entre 53 625 € et 135 100 €, pour un prix médian de 99 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 47 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 038 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 897 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 106 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 897 € à 1 106 €, soit +23,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Montsauche-les-Settons s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 467 et 701 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Montsauche-les-Settons (Monsouèsse en bourguignon-morvandiau) est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
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D'après Wikidata et l'article « Montsauche-les-Settons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montsauche-les-Settons
Q1Quel est le prix d'une maison à Montsauche-les-Settons en 2026 ?
À Montsauche-les-Settons, le prix médian d'une maison est de 1 113 €/m², avec une fourchette de 733 € à 1 645 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Montsauche-les-Settons ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 61 572 € (1er quartile) à 138 180 € (3e quartile), autour de 93 492 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montsauche-les-Settons ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Montsauche-les-Settons sur les 12 derniers mois.