Prix immobilier Monts
À Monts, la maison ressort à 2 037 € le mètre carré en médiane, avec 163 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Monts vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 156 ventes sur douze mois, contre 7 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Monts varie de +13,1 %.
Dynamique du marché, Monts
Le marché de Monts en chiffres
À Monts, une maison se négocie autour de 2 037 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 709 € le mètre carré.
Les biens vendus à Monts font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 207 357 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Monts
Ce que vaut chaque taille de bien à Monts
Typologie par typologie, Monts se lit ainsi : T3 à 1 752 €/m², T4 à 1 674 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Monts, avec 156 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Monts sur BRIVEO
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Fixer un prix à Monts part de la médiane de 2 037 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
163 transactions annuelles font de Monts un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Monts sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Monts
Aux prix de Monts s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Monts ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Monts
D’une année sur l’autre, le prix médian à Monts varie de +13,1 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Monts, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Pierre-des-Corps se situe 5 % en dessous et Tours 77 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Monts
Q1Quel est le prix au mètre carré à Monts ?
Le prix médian d’une maison est de 2 037 € le mètre carré à Monts, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 709 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monts ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +13,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Monts ?
163 ventes ont été enregistrées à Monts sur douze mois : 7 appartements et 156 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Monts ?
Le prix médian d’un T3 à Monts est de 1 752 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Monts ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Monts ?
La maison moyenne vendue à Monts fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 207 357 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Monts ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 163 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026