Prix d'un maison à Monts
À Monts, le prix médian d'un maison est de 2 192 €/m², soit environ 219 200 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monts
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Monts, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 49 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Monts
Sur les ventes d'une maison à Monts, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 276 575 €, pour un prix médian de 229 075 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 678 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 2 185 €/m² |
| 2024 | 65 | 2 041 €/m² |
| 2025 | 77 | 2 255 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 185 € à 2 255 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monts s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 47 et 99 m d'altitude et comptait 8 080 habitants au recensement de 2023.
Monts (prononcé [mɔ̃]) est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. La présence humaine est attestée dans cette commune de la vallée de l'Indre depuis le Paléolithique et la première mention du lieu (de Montibus) figure en latin dans une charte du IXe siècle. L'installation des rois de France dans la vallée de la Loire, de Charles VII à François Ier, est l'occasion pour des membres ou des proches de la cour d'acheter des domaines dans la région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monts (Indre-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Monts
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 674 € | 1 592 € – 1 823 € | 79 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Monts
Q1Quel est le prix d'une maison à Monts en 2026 ?
À Monts, le prix médian d'une maison est de 2 192 €/m², avec une fourchette de 1 455 € à 2 738 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Monts ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 145 500 € (1er quartile) à 273 800 € (3e quartile), autour de 219 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Monts ?
Le prix médian d'une maison à Monts se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 752 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Monts ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Monts sur les 12 derniers mois.