Prix immobilier Montferrand-le-Château
Montferrand-le-Château affiche 2 377 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Montferrand-le-Château est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 21 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25397), sous son code postal 25320.
Montferrand-le-Château, la commune
Montferrand-le-Château s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 223 et 371 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Montferrand-le-Château est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Montferrandais et Montferrandaises.
Un peu d'histoire
Montferrand-le-Château est actuellement une petite commune de 2 000 habitants sise le long du bassin fluvial du Doubs. Cependant son centre historique se situe au sommet d'un des nombreux chaînons calcaires qui parsèment la vallée du Doubs, donnant un relief particulier à la région bisontine. Au sommet de ce point culminant a été construit un complexe de fortifications datant sans doute du Moyen Âge classique donc compris entre les Xe et XIIIe siècles, dont il reste aujourd'hui de nombreux vestiges parsemés dans la forêt, qui a recouvert ces vestiges médiévaux.
À voir à Montferrand-le-Château
- Le château de Montferrand-le-Château
- Chapelle du couvent de la Marne
- Chapelle du cimetière de la Marne
- Chapelle du couvent des Dominicaines de Béthanie du Mont
D'après Wikidata et l'article « Montferrand-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montferrand-le-Château
Le marché de Montferrand-le-Château en chiffres
Le prix médian d’une maison à Montferrand-le-Château s’établit à 2 377 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 773 €.
Les biens vendus à Montferrand-le-Château font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 231 113 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montferrand-le-Château
Le prix par typologie à Montferrand-le-Château
Typologie par typologie, Montferrand-le-Château se lit ainsi, T5+ à 1 269 €/m², T4 à 1 417 €/m².
21 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Montferrand-le-Château, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Montferrand-le-Château
La médiane de 2 377 € le mètre carré donne le point de départ à Montferrand-le-Château ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 29 ventes annuelles à Montferrand-le-Château, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Montferrand-le-Château dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Montferrand-le-Château
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoMontferrand-le-Château face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 53 % en dessous et Métabief 92 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Montferrand-le-Château
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 890 000 € | 8 900 €/m² | RUE DE MONT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 144 700 € | 2 894 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 000 € | 2 373 €/m² | RUE DE BESANCON |
| 25 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 202 675 € | 3 167 €/m² | RUE DE MONT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 169 500 € | 1 584 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 175 300 € | 2 874 €/m² | IMP DES CHARMILLES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 361 500 € | 2 259 €/m² | CHE DE LA TUILERIE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 217 000 € | 2 466 €/m² | LES JACHERES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 237 500 € | 2 500 €/m² | IMP DES ALISIERS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 261 700 € | 2 218 €/m² | RUE DE BESANCON |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 166 300 € | 2 772 €/m² | IMP DES CHARMILLES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 291 230 € | 3 002 €/m² | IMP LES ALLEES A LA NA |
| 16 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 172 000 € | 2 688 €/m² | LOT LE CLOS ST MICHEL |
| 20 juin 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 282 400 € | 2 373 €/m² | RUE DU BOCHET |
| 17 juin 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 156 500 € | 1 665 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 16 juin 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 245 000 € | 2 450 €/m² | LES JACHERES |
| 10 avril 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 235 450 € | 2 738 €/m² | RUE D AVANNE |
| 31 mars 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 151 900 € | 1 519 €/m² | RUE DE L ECOLE |
| 25 mars 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 226 000 € | 3 229 €/m² | RUE DES RANCHOTS |
| 22 mars 2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 189 000 € | 1 800 €/m² | RUE DES SALINES |
Questions fréquentes, immobilier Montferrand-le-Château
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montferrand-le-Château ?
Le prix médian d’une maison est de 2 377 € le mètre carré à Montferrand-le-Château, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 773 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montferrand-le-Château ?
29 ventes ont été enregistrées à Montferrand-le-Château sur douze mois, soit 8 appartements et 21 maisons.
Q3Combien coûte un T5+ à Montferrand-le-Château ?
Le prix médian d’un T5+ à Montferrand-le-Château est de 1 269 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Montferrand-le-Château ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Montferrand-le-Château ?
La maison moyenne vendue à Montferrand-le-Château fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 231 113 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Montferrand-le-Château ?
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À Montferrand-le-Château, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Montferrand-le-Château avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026