Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Montferrand-le-Château
À Montferrand-le-Château, le prix médian d'un T5+ est de 1 269 €/m², soit environ 162 432 € pour une surface moyenne de 128 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Montferrand-le-Château
Au prix au m², un T5+ tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Montferrand-le-Château, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 269 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 95 m² en moyenne, contre 128 m² pour un T5+, soit environ 35 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 076 €/m², environ 64 % au-dessus, et Valentigney à 667 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Montferrand-le-Château
Sur les ventes d'un T5+ à Montferrand-le-Château, la moitié se sont conclues entre 174 500 € et 181 125 €, pour un prix médian de 177 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 100 et 149 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 228 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 269 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 102 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montferrand-le-Château s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 223 et 371 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Montferrand-le-Château est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Montferrandais et Montferrandaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montferrand-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Montferrand-le-Château
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Montferrand-le-Château en 2026 ?
À Montferrand-le-Château, le prix médian d'un T5+ est de 1 269 €/m², avec une fourchette de 1 181 € à 1 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 128 m² à Montferrand-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (128 m²), le budget indicatif va d'environ 151 168 € (1er quartile) à 228 480 € (3e quartile), autour de 162 432 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Montferrand-le-Château ?
Le prix médian d'un T5+ à Montferrand-le-Château se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 773 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Montferrand-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Montferrand-le-Château sur les 12 derniers mois.