Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montferrand-le-Château
À Montferrand-le-Château, le prix médian d'un T4 est de 1 417 €/m², soit environ 133 198 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montferrand-le-Château
Des 3 types de biens mesurés à Montferrand-le-Château, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 417 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 80 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montferrand-le-Château
Sur les ventes d'un T4 à Montferrand-le-Château, la moitié se sont conclues entre 175 813 € et 197 750 €, pour un prix médian de 193 625 €.
La moitié des T4 vendus font entre 84 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 658 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 417 €/m² |
| 2025 | 1 | 887 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montferrand-le-Château s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 223 et 371 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Montferrand-le-Château est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Montferrandais et Montferrandaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montferrand-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montferrand-le-Château
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montferrand-le-Château en 2026 ?
À Montferrand-le-Château, le prix médian d'un T4 est de 1 417 €/m², avec une fourchette de 1 366 € à 2 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 94 m² à Montferrand-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 128 404 € (1er quartile) à 189 974 € (3e quartile), autour de 133 198 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montferrand-le-Château ?
Le prix médian d'un T4 à Montferrand-le-Château se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 773 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montferrand-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Montferrand-le-Château sur les 12 derniers mois.