Prix immobilier Monteux
Monteux affiche 2 612 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 133 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Monteux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 88 ventes sur douze mois, contre 45 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84080), sous son code postal 84170.
Monteux, la commune
Monteux s'étend sur 39 km², s'étage entre 26 et 80 m d'altitude et comptait 13 301 habitants au recensement de 2023.
Monteux est une commune française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Les Sorgues du Comtat.
Un peu d'histoire
Sur la colline de Talaud a été exhumé une sépulture à incinération, des débris de balsamaires, une lampe en terre cuite, une assiette et un bol de terre vernissé rouge. Dès 1211, Guillaume III, évêque de Carpentras, qui a transigé avec les co-seigneurs Isnard d'Entrevennes, Imbert et Raymond d'Agoult, obtint l'exemption de tout droit de péage sur leur fief. Celui-ci dépendait alors du comte de Toulouse. Ce fut en 1240 que Raymond VII en donna la suzeraineté à Barral des Baux, son neveu par alliance, alors qu'il était en paréage entre huit seigneurs.
À voir à Monteux
- Vestiges des remparts de la ville
- L'église Notre-Dame-de-Nazareth doit son existence aux religieux de l'abbaye de Montmajour
- La chapelle Notre-Dame-des-Grâces
- La chapelle des Pénitents Noirs appartenait à la confrérie des Pénitents Noirs
D'après Wikidata et l'article « Monteux (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Monteux
Le marché de Monteux en chiffres
Le prix médian d’une maison à Monteux s’établit à 2 612 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 591 €.
Les biens vendus à Monteux font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 251 844 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Monteux
T2, T3, T4, studio, le détail à Monteux
Par typologie à Monteux, T2 à 2 718 €/m², T3 à 2 500 €/m², T4 à 2 409 €/m², studio à 3 457 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 13 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Monteux, avec 88 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Monteux
La médiane de 2 612 € le mètre carré donne le point de départ à Monteux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Monteux, 133 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Monteux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sorgues se situe 38 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 35 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Monteux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 227 m² | 5 | 894 595 € | 3 941 €/m² | CHE DES ESCAMPADES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 195 000 € | 2 167 €/m² | RTE DE VELLERON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 255 000 € | 2 576 €/m² | RUE D'ANGLETERRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 €/m² | BD DE VELLERON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 221 556 € | 2 382 €/m² | IMP DE LITUANIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 271 100 € | 2 378 €/m² | IMP DU VIGUIER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 215 000 € | 2 028 €/m² | CHE DE LA TAPY |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 147 000 € | 1 986 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 262 000 € | 2 911 €/m² | IMP CALENDAL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 399 000 € | 5 700 €/m² | CHE DU PONT NAQUET |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 202 250 € | 2 661 €/m² | RUE DU NORD |
| 4 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 325 000 € | 2 778 €/m² | IMP JEAN MERMOZ |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 €/m² | PL DE L'UNION |
| 3 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 178 000 € | 3 956 €/m² | CHE SAINT GENS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 447 300 € | 3 085 €/m² | CHE DE SAINT HILAIRE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 221 000 € | 2 908 €/m² | RUE DU NORD |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 152 000 € | 2 576 €/m² | RUE D'ALLEMAGNE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 €/m² | ALL DE BREYNAT |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 €/m² | PL DE L'UNION |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 214 000 € | 3 567 €/m² | RUE DES SANTOLINES |
Questions fréquentes, immobilier Monteux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Monteux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 612 € le mètre carré à Monteux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 591 €.
Q2Combien de biens se vendent à Monteux ?
133 ventes ont été enregistrées à Monteux sur douze mois, soit 45 appartements et 88 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Monteux ?
Le prix médian d’un T2 à Monteux est de 2 718 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Monteux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Monteux ?
La maison moyenne vendue à Monteux fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 251 844 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Monteux ?
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À Monteux, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Monteux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026