Prix immobilier Pertuis
Pertuis affiche 3 452 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 298 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pertuis est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 160 ventes sur douze mois, contre 138 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84089), sous son code postal 84120.
Pertuis, la commune
Pertuis s'étend sur 66,2 km², s'étage entre 171 et 472 m d'altitude et comptait 19 548 habitants au recensement de 2023.
Pertuis, également appelée localement Pertuis en Luberon, est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est longée au sud par la Durance, qui après avoir servi de limite entre le comté de Provence et le comté de Forcalquier, sert aujourd'hui de limite entre les départements de Vaucluse et des Bouches-du-Rhône. Pertuis est la ville principale du pays d'Aigues.
Un peu d'histoire
Aux lieux-dits Tournemire et les Aubettes, ont été découverts des vestiges lithiques (éclats levallois, racloirs, nuclei) témoignant d'occupations moustériennes. Il y a environ 100 000 ans, des populations néandertaliennes séjournaient ainsi parfois, au gré des saisons et de la migration des troupeaux, au sud-est de l'actuel territoire de Pertuis. Ces mêmes stations ont également fourni des artefacts probablement épigravettiens (fin du Paléolithique supérieur) et chasséens (Néolithique moyen). Un menhir a été signalé au quartier de l'Homme-de-Pierre.
À voir à Pertuis
- L'église Saint-Nicolas classée depuis le 14 octobre 1911
- vantaux et tympan du portail principal datant du XVIe siècle
- La chapelle Saint-Roch
- La tour Saint-Jacques du XIVe siècle inscrit depuis le 5 avril 1930
- L'hôtel Mirabeau situé sur la place du marché
D'après Wikidata et l'article « Pertuis (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pertuis
Les prix réels à Pertuis
Le prix médian d’une maison à Pertuis s’établit à 3 452 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 051 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pertuis tourne autour de 324 213 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pertuis
Ce que vaut chaque taille de bien à Pertuis
Typologie par typologie, Pertuis se lit ainsi, T2 à 3 333 €/m², T3 à 2 825 €/m², T4 à 2 494 €/m², studio à 3 094 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 34 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 160 ventes en un an, la maison domine le marché de Pertuis. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 452 € le mètre carré donne le point de départ à Pertuis ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
298 transactions annuelles font de Pertuis un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Pertuis dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Apt se situe 53 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 15 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pertuis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 €/m² | RUE LEON ARNOUX |
| 29 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 296 000 € | 2 846 €/m² | RUE SAINTE CLAIRE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 330 000 € | 3 929 €/m² | SAINT JOSEPH |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 355 000 € | 3 381 €/m² | LE SAOUZE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 370 000 € | 4 405 €/m² | SAINT JOSEPH |
| 19 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 319 500 € | 4 500 €/m² | ROC SIMONE VEIL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 158 000 € | 3 435 €/m² | RUE ELIE RICARD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 235 600 € | 4 712 €/m² | CHE DU VENTOUX |
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 395 000 € | 4 647 €/m² | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 139 000 € | 2 356 €/m² | RUE HOCHE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 127 000 € | 3 432 €/m² | RUE DANTON |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 184 550 € | 2 494 €/m² | RUE LEON ARNOUX |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 310 000 € | 3 333 €/m² | RUE RESINI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 333 000 € | 3 700 €/m² | IMP DE LIOUX |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 €/m² | AV DE SAINT CLAIR |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 271 950 € | 3 885 €/m² | RUE MANON LESCAUT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 155 000 € | 2 627 €/m² | RUE GIRAUD |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 218 945 € | 2 433 €/m² | CRS DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 418 100 € | 4 140 €/m² | IMP DU FIGUIER |
Questions fréquentes, immobilier Pertuis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pertuis ?
Le prix médian d’une maison est de 3 452 € le mètre carré à Pertuis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 051 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pertuis ?
298 ventes ont été enregistrées à Pertuis sur douze mois, soit 138 appartements et 160 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pertuis ?
Le prix médian d’un T2 à Pertuis est de 3 333 € le mètre carré, sur 58 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pertuis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pertuis ?
La maison moyenne vendue à Pertuis fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 324 213 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pertuis ?
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Les maisons représentent 54 % des ventes enregistrées à Pertuis sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pertuis avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 298 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026