Prix immobilier Apt
À Apt, la maison ressort à 2 603 € le mètre carré en médiane, avec 138 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Apt vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Apt, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 80 ventes en un an pour 58 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84003), sous son code postal 84400.
Apt, la commune
Apt s'étend sur 44,6 km², s'étage entre 170 et 567 m d'altitude et comptait 10 143 habitants au recensement de 2023.
Apt [apt] (en occitan provençal Ate) est une commune française, sous-préfecture du département de Vaucluse, dans le sud-est de la France en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (région Sud).
Un peu d'histoire
Les premiers habitants de ce qui deviendra plus tard Apt se sont installés sur deux sites préhistoriques de grande importance pour l’archéologie régionale. Le premier était situé aux Agnels, proche du hameau du même nom, près du ruisseau de la Mauragne. Il a livré un important matériel mésolithique daté d’entre -9 000 à, 6 000 avant notre ère. Plus de cinq mille silex taillés y ont été répertoriés correspondant à huit types différents.
À voir à Apt
- La cathédrale Sainte-Anne
- Le Portalet
- Emplacement de la maison de Delphine de Sabran
- Musée d'Histoire et d'Archéologie du Pays d'Apt fondé en 1952
- Château de Roquefure
D'après Wikidata et l'article « Apt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Apt
Les prix réels à Apt
À Apt, une maison se négocie autour de 2 603 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 436 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Apt fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 255 537 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Apt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 500 € | 1 197 € – 2 122 € | 33 m² | 7 |
| T2 | 1 568 € | 1 220 € – 2 000 € | 41 m² | 19 |
| T3 | 1 394 € | 1 061 € – 2 018 € | 66 m² | 17 |
| T4 | 1 129 € | 705 € – 1 824 € | 84 m² | 12 |
| T5+ | 1 400 € | 1 233 € – 2 190 € | 100 m² | 3 |
| Maison | 2 603 € | 1 871 € – 3 252 € | 98 m² | 80 |
Le prix par typologie à Apt
Typologie par typologie, Apt se lit ainsi, T2 à 1 568 €/m², T3 à 1 394 €/m², T4 à 1 129 €/m², studio à 1 500 €/m², T5+ à 1 400 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 39 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 80 ventes en un an, la maison domine le marché d’Apt. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 138 ventes par an, Apt est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Apt sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Apt
Aux prix d’Apt s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, L'Isle-sur-la-Sorgue 144 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Apt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 300 000 € | 2 885 €/m² | RUE DE BIR HAKEIM |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | AV DE VITON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RUE SAINTE DELPHINE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 22 m² | 2 | 108 000 € | 4 909 €/m² | AV DES GENETS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 545 000 € | 4 098 €/m² | RUE DES BASSINS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 €/m² | RUE MAURICE SIGNORET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 173 m² | 6 | 595 000 € | 3 439 €/m² | AV PHILIPPE DE GIRARD |
| 12 décembre 2025 | Maison | 218 m² | 6 | 520 000 € | 2 385 €/m² | LES TOURRETTES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 257 950 € | 2 345 €/m² | RUE DU DOC ALBERT GROS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 523 250 € | 6 541 €/m² | CHE DE SAINT VINCENT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 100 000 € | 556 €/m² | RUE DES MARCHANDS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 270 000 € | 2 935 €/m² | AV JEAN MERMOZ |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 23 000 € | 523 €/m² | RUE EUGENE BRUNEL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 285 000 € | 4 191 €/m² | AV DES GENETS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 280 000 € | 2 044 €/m² | LOT PLAVIGNAL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 242 500 € | 3 233 €/m² | LA DOA |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 91 000 € | 1 936 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 250 000 € | 2 747 €/m² | CLOS LES MARGUERITES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 55 000 € | 932 €/m² | RUE CHARIVARI |
| 12 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 321 146 € | 3 059 €/m² | RUE DE LA PEYRIERE |
Questions fréquentes, immobilier Apt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Apt ?
Le prix médian d’une maison est de 2 603 € le mètre carré à Apt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 436 €.
Q2Combien de biens se vendent à Apt ?
138 ventes ont été enregistrées à Apt sur douze mois, soit 58 appartements et 80 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Apt ?
Le prix médian d’un T2 à Apt est de 1 568 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Apt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Apt ?
La maison moyenne vendue à Apt fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 255 537 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Apt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 138 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026