Prix immobilier Sorgues
Sorgues affiche 2 680 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 204 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sorgues est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Sorgues est un marché de maisons, avec 115 ventes annuelles contre 89 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84129), sous son code postal 84700.
Sorgues, la commune
Sorgues s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 14 et 114 m d'altitude et comptait 19 006 habitants au recensement de 2023.
Sorgues (dite aussi Sorgues-sur-l'Ouvèze) est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Sorguais et les Sorguaises.
Un peu d'histoire
Lors des travaux sur le territoire de la commune, les fouilles de sauvetages ont permis de vérifier que ce site fut occupé dès le Néolithique. Les stations des Ferrailles et de Saint-Martin ont livré des traces de foyers, poteries, outils lithiques, lames, perçoirs, pointes de flèches. Mais le plus important site préhistorique se trouve au Mourre de Sève, sur la route d'Entraigues, et date de l'époque d'Hallstatt, au premier Âge du Fer. Son occupation eut lieu entre le VIe et le IIe siècle avant notre ère.
D'après Wikidata et l'article « Sorgues (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sorgues
Les prix réels à Sorgues
Le prix médian d’une maison à Sorgues s’établit à 2 680 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 606 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Sorgues fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 253 764 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sorgues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 742 € | 1 235 € – 1 981 € | 33 m² | 4 |
| T2 | 2 065 € | 1 776 € – 2 371 € | 45 m² | 18 |
| T3 | 1 565 € | 1 143 € – 1 986 € | 61 m² | 42 |
| T4 | 1 173 € | 901 € – 1 476 € | 74 m² | 24 |
| T5+ | 1 447 € | 1 135 € – 1 604 € | 95 m² | 1 |
| Maison | 2 680 € | 2 045 € – 3 087 € | 95 m² | 115 |
T3, T4, T2, studio, T5+, le détail à Sorgues
Par typologie à Sorgues, T3 à 1 565 €/m², T4 à 1 173 €/m², T2 à 2 065 €/m², studio à 1 742 €/m², T5+ à 1 447 €/m².
Entre le T2 et le T4, 76 % séparent le mètre carré à Sorgues. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 115 ventes en un an, la maison domine le marché de Sorgues. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 204 ventes par an, Sorgues absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sorgues au prix médian des appartements, Apt se situe 11 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 118 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sorgues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 107 000 € | 2 892 €/m² | BD JEAN COCTEAU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 340 000 € | 3 908 €/m² | CHE DU PETIT GIGOGNAN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 122 000 € | 1 356 €/m² | RUE DUCRES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 441 328 € | 4 646 €/m² | RTE DE CARPENTRAS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 170 000 € | 1 771 €/m² | BD GASTON AUGUSTE MICHEL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 67 000 € | 893 €/m² | PETITE ROUTE DE BEDARRIDES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 427 730 € | 3 422 €/m² | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 102 000 € | 2 125 €/m² | BD SALVADOR ALLENDE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 85 500 € | 1 188 €/m² | CITE GENERAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 267 180 € | 2 284 €/m² | IMP DU ROUNTAU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 19 547 € | 305 €/m² | CITE DES GRIFFONS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 172 000 € | 1 654 €/m² | CHE DU BOIS MARRON |
| 10 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 263 070 € | 2 956 €/m² | IMP DU CABANON |
| 5 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 210 000 € | 1 050 €/m² | AV D'AVIGNON |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 63 000 € | 1 969 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 72 000 € | 1 000 €/m² | RES LES CENTAUREES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | LOT LES GENETS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 308 000 € | 2 826 €/m² | IMP DES ROSEAUX |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 77 400 € | 968 €/m² | RTE D'ENTRAIGUES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 500 000 € | 5 747 €/m² | RTE DE VEDENE |
Questions fréquentes, immobilier Sorgues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sorgues ?
Le prix médian d’une maison est de 2 680 € le mètre carré à Sorgues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 606 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sorgues ?
204 ventes ont été enregistrées à Sorgues sur douze mois, soit 89 appartements et 115 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sorgues ?
Le prix médian d’un T3 à Sorgues est de 1 565 € le mètre carré, sur 42 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sorgues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sorgues ?
La maison moyenne vendue à Sorgues fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 253 764 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sorgues ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 204 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026