Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Monteux
À Monteux, le prix médian d'un T2 est de 2 718 €/m², soit environ 122 310 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Monteux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 30 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 33 % en dessous. Le prix médian, 2 718 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Monteux, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 19 des 133 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Monteux
Sur les ventes d'un T2 à Monteux, la moitié se sont conclues entre 113 000 € et 139 525 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 567 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 651 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 941 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 567 € à 2 941 €, soit +14,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Monteux s'étend sur 39 km², s'étage entre 26 et 80 m d'altitude et comptait 13 301 habitants au recensement de 2023.
Monteux est une commune française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Les Sorgues du Comtat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monteux (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Monteux
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Monteux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Monteux en 2026 ?
À Monteux, le prix médian d'un T2 est de 2 718 €/m², avec une fourchette de 2 372 € à 3 046 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Monteux ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 106 740 € (1er quartile) à 137 070 € (3e quartile), autour de 122 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Monteux ?
Le prix médian d'un T2 à Monteux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Monteux ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Monteux sur les 12 derniers mois.