Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carpentras
À Carpentras, le prix médian d'un T2 est de 1 822 €/m², soit environ 81 990 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carpentras
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 94 % au-dessus, et Apt à 1 568 €/m², environ 14 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 822 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 402 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 57 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Carpentras mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Carpentras
Sur les ventes d'un T2 à Carpentras, la moitié se sont conclues entre 62 625 € et 103 213 €, pour un prix médian de 88 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 846 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 57 | 1 739 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 846 € à 1 739 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Carpentras s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 56 et 212 m d'altitude et comptait 31 619 habitants au recensement de 2023.
Carpentras (prononcé; anciennement) est une commune française, située dans le sud-est de la France dans le département de Vaucluse, dont elle est une sous-préfecture (avec Apt), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est sur une colline.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carpentras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carpentras
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carpentras
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carpentras en 2026 ?
À Carpentras, le prix médian d'un T2 est de 1 822 €/m², avec une fourchette de 1 444 € à 2 235 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Carpentras ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 64 980 € (1er quartile) à 100 575 € (3e quartile), autour de 81 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carpentras ?
Le prix médian d'un T2 à Carpentras se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carpentras ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Carpentras sur les 12 derniers mois.