Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carpentras
À Carpentras, le prix médian d'un T2 est de 1 822 €/m², soit environ 81 990 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carpentras
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 529 €/m², environ 94 % au-dessus, et Apt à 1 702 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 822 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 402 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 57 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Carpentras mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Carpentras
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carpentras
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carpentras en 2026 ?
À Carpentras, le prix médian d'un T2 est de 1 822 €/m², avec une fourchette de 1 444 € à 2 235 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Carpentras ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 64 980 € (1er quartile) à 100 575 € (3e quartile), autour de 81 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carpentras ?
Le prix médian d'un T2 à Carpentras se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carpentras ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Carpentras sur les 12 derniers mois.