Prix d'un maison à Carpentras
À Carpentras, le prix médian d'un maison est de 2 421 €/m², soit environ 237 258 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (198 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carpentras
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 582 €/m², environ 48 % au-dessus, et Le Pontet à 2 325 €/m², environ 4 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Carpentras, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 198 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 49 % des 402 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 98 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 198 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Carpentras
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carpentras
Q1Quel est le prix d'une maison à Carpentras en 2026 ?
À Carpentras, le prix médian d'une maison est de 2 421 €/m², avec une fourchette de 1 723 € à 2 989 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Carpentras ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 168 854 € (1er quartile) à 292 922 € (3e quartile), autour de 237 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carpentras ?
Le prix médian d'une maison à Carpentras se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carpentras ?
La base DVF de la DGFiP recense 198 ventes de ce type à Carpentras sur les 12 derniers mois.