Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carpentras
À Carpentras, le prix médian d'un T3 est de 1 574 €/m², soit environ 100 736 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carpentras
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 117 % au-dessus, et Apt à 1 394 €/m², environ 11 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Carpentras, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 77 des 402 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 574 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carpentras
Sur les ventes d'un T3 à Carpentras, la moitié se sont conclues entre 71 500 € et 145 483 €, pour un prix médian de 110 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 1 627 €/m² |
| 2024 | 54 | 1 449 €/m² |
| 2025 | 77 | 1 647 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 627 € puis 1 647 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Carpentras s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 56 et 212 m d'altitude et comptait 31 619 habitants au recensement de 2023.
Carpentras (prononcé; anciennement) est une commune française, située dans le sud-est de la France dans le département de Vaucluse, dont elle est une sous-préfecture (avec Apt), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est sur une colline.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carpentras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carpentras
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carpentras
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carpentras en 2026 ?
À Carpentras, le prix médian d'un T3 est de 1 574 €/m², avec une fourchette de 1 128 € à 2 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Carpentras ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 72 192 € (1er quartile) à 136 576 € (3e quartile), autour de 100 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carpentras ?
Le prix médian d'un T3 à Carpentras se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carpentras ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Carpentras sur les 12 derniers mois.