Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Avignon
À Avignon, le prix médian d'un T3 est de 2 116 €/m², soit environ 137 540 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (333 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Avignon
La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 116 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 333 des 1 499 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Avignon mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 61 % au-dessus, et Apt à 1 394 €/m², environ 34 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Avignon
Sur les ventes d'un T3 à Avignon, la moitié se sont conclues entre 93 000 € et 173 750 €, pour un prix médian de 132 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 335 | 2 141 €/m² |
| 2024 | 274 | 2 002 €/m² |
| 2025 | 333 | 2 135 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 141 € puis 2 135 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 333 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Avignon s'étend sur 64,9 km², s'étage entre 10 et 122 m d'altitude et comptait 92 188 habitants au recensement de 2023.
Avignon (en provençal Avinhon ou Avignoun) est une ville du Sud-Est de la France, située au confluent du Rhône et de la Durance. Elle est le chef-lieu de l'arrondissement d'Avignon et la préfecture du département du Vaucluse, au nord-ouest de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi que le siège du conseil de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Surnommée la « cité des papes » en raison de l'installation dans la ville de sept papes puis deux antipapes de 1309 à 1423 et du fait qu'elle reste en possession des États pontificaux jusqu'en 1790, la renommée d'Avignon vient également de son pont et de ses fortifications préservées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avignon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 960 € | 2 302 € – 3 529 € | 25 m² | 235 |
| T2 | 2 542 € | 2 016 € – 3 028 € | 44 m² | 298 |
| T4 | 1 579 € | 1 178 € – 2 106 € | 81 m² | 186 |
| T5+ | 1 979 € | 1 175 € – 2 966 € | 107 m² | 31 |
| Maison | 2 500 € | 2 036 € – 3 075 € | 91 m² | 414 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Avignon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Avignon en 2026 ?
À Avignon, le prix médian d'un T3 est de 2 116 €/m², avec une fourchette de 1 481 € à 2 682 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 96 265 € (1er quartile) à 174 330 € (3e quartile), autour de 137 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Avignon ?
Le prix médian d'un T3 à Avignon se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 326 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 333 ventes de ce type à Avignon sur les 12 derniers mois.