Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Orange
À Orange, le prix médian d'un T3 est de 1 832 €/m², soit environ 119 080 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Orange
Sur 364 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 49 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Orange mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 1 832 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 86 % au-dessus, et Apt à 1 394 €/m², environ 24 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Orange
Sur les ventes d'un T3 à Orange, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 160 750 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 981 €/m² |
| 2024 | 67 | 1 789 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 754 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 981 € à 1 754 €, soit −11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Orange s'étend sur 74,2 km², s'étage entre 24 et 127 m d'altitude et comptait 29 706 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Orangeoise.
Orange est une commune française située au nord-ouest du département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La position d'Orange en a fait un emplacement de choix pour les Romains, nichée au cœur d’une région agricole, elle se trouve à un carrefour de passages pour le nord, l'Espagne ou l'Italie. On y trouve d'ailleurs de nombreux vestiges romains, principalement autour de la colline Saint-Eutrope et de l'ancien théâtre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orange (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orange
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Orange
Q1Quel est le prix d'un T3 à Orange en 2026 ?
À Orange, le prix médian d'un T3 est de 1 832 €/m², avec une fourchette de 1 358 € à 2 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Orange ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 88 270 € (1er quartile) à 150 475 € (3e quartile), autour de 119 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Orange ?
Le prix médian d'un T3 à Orange se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Orange ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Orange sur les 12 derniers mois.