Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Orange
À Orange, le prix médian d'un T4 est de 1 345 €/m², soit environ 100 875 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Orange
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 2 864 €/m², environ 113 % au-dessus, et Apt à 1 129 €/m², environ 16 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Orange, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 364 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 1 345 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T4, soit environ 22 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Orange
Sur les ventes d'un T4 à Orange, la moitié se sont conclues entre 78 700 € et 130 000 €, pour un prix médian de 98 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 328 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 347 €/m² |
| 2025 | 56 | 1 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 328 € puis 1 333 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Orange s'étend sur 74,2 km², s'étage entre 24 et 127 m d'altitude et comptait 29 706 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Orangeoise.
Orange est une commune française située au nord-ouest du département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La position d'Orange en a fait un emplacement de choix pour les Romains, nichée au cœur d’une région agricole, elle se trouve à un carrefour de passages pour le nord, l'Espagne ou l'Italie. On y trouve d'ailleurs de nombreux vestiges romains, principalement autour de la colline Saint-Eutrope et de l'ancien théâtre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orange (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orange
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Orange
Q1Quel est le prix d'un T4 à Orange en 2026 ?
À Orange, le prix médian d'un T4 est de 1 345 €/m², avec une fourchette de 1 134 € à 1 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Orange ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 85 050 € (1er quartile) à 141 300 € (3e quartile), autour de 100 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Orange ?
Le prix médian d'un T4 à Orange se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Orange ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Orange sur les 12 derniers mois.