Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Avignon
À Avignon, le prix médian d'un T4 est de 1 579 €/m², soit environ 127 899 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (186 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Avignon
Le prix médian, 1 579 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 48 % de plus. Avignon mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 186 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 1 499 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 2 864 €/m², environ 81 % au-dessus, et Apt à 1 129 €/m², environ 28 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Avignon
Sur les ventes d'un T4 à Avignon, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 179 060 €, pour un prix médian de 117 900 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 225 | 1 579 €/m² |
| 2024 | 182 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 186 | 1 634 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 579 € à 1 634 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 186 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Avignon s'étend sur 64,9 km², s'étage entre 10 et 122 m d'altitude et comptait 92 188 habitants au recensement de 2023.
Avignon (en provençal Avinhon ou Avignoun) est une ville du Sud-Est de la France, située au confluent du Rhône et de la Durance. Elle est le chef-lieu de l'arrondissement d'Avignon et la préfecture du département du Vaucluse, au nord-ouest de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi que le siège du conseil de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Surnommée la « cité des papes » en raison de l'installation dans la ville de sept papes puis deux antipapes de 1309 à 1423 et du fait qu'elle reste en possession des États pontificaux jusqu'en 1790, la renommée d'Avignon vient également de son pont et de ses fortifications préservées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avignon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 960 € | 2 302 € – 3 529 € | 25 m² | 235 |
| T2 | 2 542 € | 2 016 € – 3 028 € | 44 m² | 298 |
| T3 | 2 116 € | 1 481 € – 2 682 € | 65 m² | 333 |
| T5+ | 1 979 € | 1 175 € – 2 966 € | 107 m² | 31 |
| Maison | 2 500 € | 2 036 € – 3 075 € | 91 m² | 414 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Avignon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Avignon en 2026 ?
À Avignon, le prix médian d'un T4 est de 1 579 €/m², avec une fourchette de 1 178 € à 2 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 95 418 € (1er quartile) à 170 586 € (3e quartile), autour de 127 899 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Avignon ?
Le prix médian d'un T4 à Avignon se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 326 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 186 ventes de ce type à Avignon sur les 12 derniers mois.