Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Pontet
Au Pontet, le prix médian d'un T4 est de 1 185 €/m², soit environ 90 060 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Pontet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 2 864 €/m², environ 142 % au-dessus, et Apt à 1 129 €/m², environ 5 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés au Pontet, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 28 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 205 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 185 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 29 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Pontet
Sur les ventes d'un T4 au Pontet, la moitié se sont conclues entre 60 900 € et 111 000 €, pour un prix médian de 85 925 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 242 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 063 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 188 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 242 € à 1 188 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pontet s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 16 et 30 m d'altitude et comptait 18 386 habitants au recensement de 2023.
Le Pontet est une ville française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Ses habitants sont appelés les Pontétiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pontet (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pontet
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Pontet
Q1Quel est le prix d'un T4 au Pontet en 2026 ?
Au Pontet, le prix médian d'un T4 est de 1 185 €/m², avec une fourchette de 861 € à 1 518 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² au Pontet ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 65 436 € (1er quartile) à 115 368 € (3e quartile), autour de 90 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Pontet ?
Le prix médian d'un T4 au Pontet se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 768 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Pontet ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type au Pontet sur les 12 derniers mois.