Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Pontet
Au Pontet, le prix médian d'un T3 est de 1 891 €/m², soit environ 121 024 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Pontet
Les 36 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 205 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Pontet, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 891 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 81 % au-dessus, et Apt à 1 394 €/m², environ 26 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 au Pontet
Sur les ventes d'un T3 au Pontet, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 149 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 2 048 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 880 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 048 € à 1 880 €, soit −8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pontet s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 16 et 30 m d'altitude et comptait 18 386 habitants au recensement de 2023.
Le Pontet est une ville française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Ses habitants sont appelés les Pontétiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pontet (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pontet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Pontet
Q1Quel est le prix d'un T3 au Pontet en 2026 ?
Au Pontet, le prix médian d'un T3 est de 1 891 €/m², avec une fourchette de 1 368 € à 2 252 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² au Pontet ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 87 552 € (1er quartile) à 144 128 € (3e quartile), autour de 121 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Pontet ?
Le prix médian d'un T3 au Pontet se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 768 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Pontet ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type au Pontet sur les 12 derniers mois.