Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Pontet
Au Pontet, le prix médian d'un T5+ est de 1 132 €/m², soit environ 99 616 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Pontet
Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Le Pontet, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 205 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 1 132 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T5+, soit environ 50 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Avignon ressort à 1 979 €/m², environ 75 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Pontet
Sur les ventes d'un T5+ au Pontet, la moitié se sont conclues entre 66 875 € et 128 500 €, pour un prix médian de 102 705 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 058 €/m² |
| 2024 | 6 | 924 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 255 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pontet s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 16 et 30 m d'altitude et comptait 18 386 habitants au recensement de 2023.
Le Pontet est une ville française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Ses habitants sont appelés les Pontétiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pontet (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pontet
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Pontet
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Pontet en 2026 ?
Au Pontet, le prix médian d'un T5+ est de 1 132 €/m², avec une fourchette de 813 € à 1 299 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 88 m² au Pontet ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 71 544 € (1er quartile) à 114 312 € (3e quartile), autour de 99 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Pontet ?
Le prix médian d'un T5+ au Pontet se situe environ 36 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 768 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Pontet ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Pontet sur les 12 derniers mois.