Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Orange
À Orange, le prix médian d'un T5+ est de 1 368 €/m², soit environ 150 480 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Orange
Des 6 types de biens mesurés à Orange, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 364 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 1 368 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 110 m² pour un T5+, soit environ 79 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Avignon ressort à 1 979 €/m², environ 45 % au-dessus, et Le Pontet à 1 132 €/m², environ 17 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Orange
Sur les ventes d'un T5+ à Orange, la moitié se sont conclues entre 93 500 € et 220 000 €, pour un prix médian de 146 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 86 et 137 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 238 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 423 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 700 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Orange s'étend sur 74,2 km², s'étage entre 24 et 127 m d'altitude et comptait 29 706 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Orangeoise.
Orange est une commune française située au nord-ouest du département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La position d'Orange en a fait un emplacement de choix pour les Romains, nichée au cœur d’une région agricole, elle se trouve à un carrefour de passages pour le nord, l'Espagne ou l'Italie. On y trouve d'ailleurs de nombreux vestiges romains, principalement autour de la colline Saint-Eutrope et de l'ancien théâtre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orange (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orange
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Orange
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Orange en 2026 ?
À Orange, le prix médian d'un T5+ est de 1 368 €/m², avec une fourchette de 1 070 € à 1 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 110 m² à Orange ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 117 700 € (1er quartile) à 193 160 € (3e quartile), autour de 150 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Orange ?
Le prix médian d'un T5+ à Orange se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Orange ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Orange sur les 12 derniers mois.