Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cavaillon
À Cavaillon, le prix médian d'un T5+ est de 1 189 €/m², soit environ 141 491 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cavaillon
Sur 356 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Cavaillon mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 119 m², est environ 110 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 189 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Avignon ressort à 1 979 €/m², environ 66 % au-dessus, et Le Pontet à 1 132 €/m², environ 5 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Cavaillon
Sur les ventes d'un T5+ à Cavaillon, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 202 750 €, pour un prix médian de 163 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 961 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 262 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 128 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cavaillon s'étend sur 46 km², s'étage entre 49 et 200 m d'altitude et comptait 25 636 habitants au recensement de 2023.
Cavaillon est une commune française du Sud-est de la France, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est située dans la vallée de la Durance, à l'extrémité ouest de la montagne du Luberon. Ancien siège épiscopal, Cavaillon a fait partie du Comtat Venaissin de 1274 à 1791.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cavaillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cavaillon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cavaillon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cavaillon en 2026 ?
À Cavaillon, le prix médian d'un T5+ est de 1 189 €/m², avec une fourchette de 1 028 € à 1 502 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² à Cavaillon ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 122 332 € (1er quartile) à 178 738 € (3e quartile), autour de 141 491 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cavaillon ?
Le prix médian d'un T5+ à Cavaillon se situe environ 42 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cavaillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Cavaillon sur les 12 derniers mois.