Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cavaillon
À Cavaillon, le prix médian d'un T2 est de 2 114 €/m², soit environ 93 016 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cavaillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 67 % au-dessus, et Apt à 1 568 €/m², environ 26 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 114 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 70 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 356 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Cavaillon mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cavaillon
Sur les ventes d'un T2 à Cavaillon, la moitié se sont conclues entre 79 725 € et 111 381 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 244 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 262 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 966 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 244 € à 1 966 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cavaillon s'étend sur 46 km², s'étage entre 49 et 200 m d'altitude et comptait 25 636 habitants au recensement de 2023.
Cavaillon est une commune française du Sud-est de la France, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est située dans la vallée de la Durance, à l'extrémité ouest de la montagne du Luberon. Ancien siège épiscopal, Cavaillon a fait partie du Comtat Venaissin de 1274 à 1791.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cavaillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cavaillon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cavaillon en 2026 ?
À Cavaillon, le prix médian d'un T2 est de 2 114 €/m², avec une fourchette de 1 742 € à 2 613 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Cavaillon ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 76 648 € (1er quartile) à 114 972 € (3e quartile), autour de 93 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cavaillon ?
Le prix médian d'un T2 à Cavaillon se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cavaillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Cavaillon sur les 12 derniers mois.