Prix d'un maison à Orange
À Orange, le prix médian d'un maison est de 2 495 €/m², soit environ 244 510 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (186 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orange
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 601 €/m², environ 44 % au-dessus, et Le Pontet à 2 325 €/m², environ 7 % en dessous. Sur 364 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 186 portent sur ce type de bien, soit environ 51 %. Des 6 types de biens mesurés à Orange, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Orange
Sur les ventes d'une maison à Orange, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 289 300 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 620 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 167 | 2 630 €/m² |
| 2024 | 177 | 2 410 €/m² |
| 2025 | 186 | 2 467 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 630 € à 2 467 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 186 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Orange s'étend sur 74,2 km², s'étage entre 24 et 127 m d'altitude et comptait 29 706 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Orangeoise.
Orange est une commune française située au nord-ouest du département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La position d'Orange en a fait un emplacement de choix pour les Romains, nichée au cœur d’une région agricole, elle se trouve à un carrefour de passages pour le nord, l'Espagne ou l'Italie. On y trouve d'ailleurs de nombreux vestiges romains, principalement autour de la colline Saint-Eutrope et de l'ancien théâtre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orange (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orange
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orange
Q1Quel est le prix d'une maison à Orange en 2026 ?
À Orange, le prix médian d'une maison est de 2 495 €/m², avec une fourchette de 1 976 € à 3 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Orange ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 193 648 € (1er quartile) à 298 410 € (3e quartile), autour de 244 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orange ?
Le prix médian d'une maison à Orange se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orange ?
La base DVF de la DGFiP recense 186 ventes de ce type à Orange sur les 12 derniers mois.