Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Monteux
À Monteux, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², soit environ 160 000 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Monteux
Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 133 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Monteux mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 500 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 37 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 37 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Monteux
Sur les ventes d'un T3 à Monteux, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 178 650 €, pour un prix médian de 159 550 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 531 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 665 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 197 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 531 € à 2 197 €, soit −13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Monteux s'étend sur 39 km², s'étage entre 26 et 80 m d'altitude et comptait 13 301 habitants au recensement de 2023.
Monteux est une commune française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Les Sorgues du Comtat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monteux (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Monteux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Monteux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Monteux en 2026 ?
À Monteux, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 067 € à 2 705 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Monteux ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 132 288 € (1er quartile) à 173 120 € (3e quartile), autour de 160 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Monteux ?
Le prix médian d'un T3 à Monteux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Monteux ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Monteux sur les 12 derniers mois.