Prix immobilier Montalieu-Vercieu
Le prix médian d’une maison à Montalieu-Vercieu s’établit à 2 154 € le mètre carré, et 51 ventes ont été publiées en un an.
À Montalieu-Vercieu, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Montalieu-Vercieu, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38247), sous son code postal 38390.
Montalieu-Vercieu, la commune
Montalieu-Vercieu s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 200 et 347 m d'altitude et comptait 3 510 habitants au recensement de 2023.
Montalieu-Vercieu est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à l'ancienne province royale du Dauphiné, la commune fut d'abord adhérente à la communauté de communes du Pays des Couleurs, avant de rejoindre, à la suite de la fusion de plusieurs intercommunalités, la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné en 2017.
Un peu d'histoire
Il existe de nombreux vestiges préhistoriques et antiques. Vercieu était plus important que Montalieu au XVIIIe siècle. Entre 1790 et 1794, les communes éphémères de Montalieu et Vercieu fusionnent pour former la nouvelle commune de Montalieu-Vercieu. En 2021, l'association Paysages de France décerne à Montalieu-Vercieu le prix de la France moche 2021, dans la catégorie « Campagne publicitaire », en cause, les nombreux panneaux publicitaires qui ornent les rues et les façades de maisons.
À voir à Montalieu-Vercieu
- Mairie XIXe siècle
- Château de Porcieu
- Église paroissiale Saint-Louis de Montalieu-Vercieu édifiée en 1833 de style classique
- Croix du Besset
- Oratoire de la Vierge sur la RN 75
D'après Wikidata et l'article « Montalieu-Vercieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montalieu-Vercieu
Ce que disent les ventes à Montalieu-Vercieu
La médiane des ventes des maisons de Montalieu-Vercieu ressort à 2 154 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 628 €.
Les biens vendus à Montalieu-Vercieu font 83 mètres carrés en moyenne, soit environ 177 951 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montalieu-Vercieu
Ce que vaut chaque taille de bien à Montalieu-Vercieu
Par typologie à Montalieu-Vercieu, T4 à 1 541 €/m², T2 à 2 063 €/m², T3 à 1 722 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 34 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
29 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Montalieu-Vercieu, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Montalieu-Vercieu
La médiane de 2 154 € le mètre carré donne le point de départ à Montalieu-Vercieu ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 51 ventes annuelles à Montalieu-Vercieu, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Montalieu-Vercieu, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Montalieu-Vercieu
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoMontalieu-Vercieu face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grenoble 57 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Montalieu-Vercieu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 80 000 € | 842 €/m² | GRANDE RUE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 €/m² | GRANDE RUE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 74 000 € | 2 242 €/m² | RUE MIRABEAU |
| 28 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 €/m² | RUE DU BUGEY |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 89 000 € | 1 348 €/m² | GRANDE RUE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 118 750 € | 1 947 €/m² | RUE MIRABEAU |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 86 000 € | 2 324 €/m² | VALLEE BLEUE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 94 060 € | 1 710 €/m² | RUE DE LA COMBE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 315 400 € | 2 221 €/m² | LOT LES ADONIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 210 400 € | 2 125 €/m² | RUE DES AULNES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 310 000 € | 2 562 €/m² | LOT LE JARDIN DE CHAMPAGNE |
| 7 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 €/m² | RUE DE LA VERCHERE |
| 1er août 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 279 000 € | 2 735 €/m² | RUE DES AULNES |
| 1er août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 158 000 € | 2 257 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 300 170 € | 2 544 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 144 000 € | 2 118 €/m² | RUE DES BUISSIERES |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 84 000 € | 1 556 €/m² | RTE DE CHAMPAGNE |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 62 000 € | 1 938 €/m² | VALLEE BLEUE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 85 000 € | 2 656 €/m² | VALLEE BLEUE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 270 000 € | 2 673 €/m² | RTE DES USINES |
Questions fréquentes, immobilier Montalieu-Vercieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian d’une maison est de 2 154 € le mètre carré à Montalieu-Vercieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 628 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montalieu-Vercieu ?
51 ventes ont été enregistrées à Montalieu-Vercieu sur douze mois, soit 22 appartements et 29 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian d’un T4 à Montalieu-Vercieu est de 1 541 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Montalieu-Vercieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Montalieu-Vercieu ?
La maison moyenne vendue à Montalieu-Vercieu fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 951 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Montalieu-Vercieu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Montalieu-Vercieu en douze mois, 57 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Montalieu-Vercieu avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026