Prix immobilier Montalieu-Vercieu
Le prix médian d’une maison à Montalieu-Vercieu s’établit à 2 143 € le mètre carré, et 127 ventes ont été publiées en un an.
À Montalieu-Vercieu, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Montalieu-Vercieu, ce sont les maisons qui s’échangent : 98 en un an, pour 29 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -13,8 %.
Dynamique du marché, Montalieu-Vercieu
Ce que disent les ventes à Montalieu-Vercieu
La médiane des ventes des maisons de Montalieu-Vercieu ressort à 2 143 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 843 €.
Les biens vendus à Montalieu-Vercieu font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 199 350 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montalieu-Vercieu
Ce que vaut chaque taille de bien à Montalieu-Vercieu
Par typologie à Montalieu-Vercieu : T3 à 1 857 €/m², T2 à 2 178 €/m², T4 à 1 541 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 41 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
98 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Montalieu-Vercieu, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Montalieu-Vercieu sur BRIVEO
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Estimer mon bien à Montalieu-VercieuVendre à Montalieu-Vercieu
La médiane de 2 143 € le mètre carré donne le point de départ à Montalieu-Vercieu ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
127 ventes annuelles : à Montalieu-Vercieu, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Montalieu-Vercieu, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Montalieu-Vercieu
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Montalieu-Vercieu
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -13,8 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute d’un historique assez fourni à Montalieu-Vercieu, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villard-de-Lans 92 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Montalieu-Vercieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian d’une maison est de 2 143 € le mètre carré à Montalieu-Vercieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 843 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montalieu-Vercieu ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -13,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Montalieu-Vercieu ?
127 ventes ont été enregistrées à Montalieu-Vercieu sur douze mois : 29 appartements et 98 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian d’un T3 à Montalieu-Vercieu est de 1 857 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Montalieu-Vercieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Montalieu-Vercieu ?
La maison moyenne vendue à Montalieu-Vercieu fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 199 350 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Montalieu-Vercieu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 127 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026