Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montalieu-Vercieu
À Montalieu-Vercieu, le prix médian d'un T4 est de 1 541 €/m², soit environ 117 116 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montalieu-Vercieu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 239 % au-dessus. Le prix médian, 1 541 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Montalieu-Vercieu, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montalieu-Vercieu
Sur les ventes d'un T4 à Montalieu-Vercieu, la moitié se sont conclues entre 105 750 € et 128 306 €, pour un prix médian de 112 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 941 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 528 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montalieu-Vercieu s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 200 et 347 m d'altitude et comptait 3 510 habitants au recensement de 2023.
Montalieu-Vercieu est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à l'ancienne province royale du Dauphiné, la commune fut d'abord adhérente à la communauté de communes du Pays des Couleurs, avant de rejoindre, à la suite de la fusion de plusieurs intercommunalités, la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné en 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montalieu-Vercieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montalieu-Vercieu
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montalieu-Vercieu en 2026 ?
À Montalieu-Vercieu, le prix médian d'un T4 est de 1 541 €/m², avec une fourchette de 1 429 € à 1 790 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Montalieu-Vercieu ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 108 604 € (1er quartile) à 136 040 € (3e quartile), autour de 117 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian d'un T4 à Montalieu-Vercieu se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 628 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montalieu-Vercieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montalieu-Vercieu sur les 12 derniers mois.