Prix immobilier Monein
Monein affiche 1 655 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 46 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Monein est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64393), sous son code postal 64360.
Monein, la commune
Monein s'étend sur 80,8 km², s'étage entre 109 et 357 m d'altitude et comptait 4 446 habitants au recensement de 2023.
Monein (en béarnais Monenh ou Mounenh) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Moneinchon (Monenshon ou Mounenchoun, en béarnais).
Un peu d'histoire
De nombreux vestiges (lames, grattoirs, bifaces) prouvent que le site de Monein était déjà très fréquenté au paléolithique et au néolithique. Paul Raymond associait la ville de Monein avec le peuple aquitain présumé des Monesi. Il s'agit en fait d'une mauvaise lecture du nom des Onesii (Pline le Jeune, livre IV) de Bagnères-de-Luchon. Il note que Monein comptait une abbaye laïque dès le XIIe siècle, vassale de la vicomté de Béarn.
D'après Wikidata et l'article « Monein » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Monein
Les prix réels à Monein
Le prix médian d’une maison à Monein s’établit à 1 655 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 618 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Monein tourne autour de 183 534 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Monein
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 655 € | 1 136 € – 2 516 € | 111 m² | 45 |
Biens à vendre à Monein sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Monein
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Monein pour le moment.
Vendre son bien à Monein
La médiane de 1 655 € le mètre carré donne le point de départ à Monein ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Monein, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Monein dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Monein
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Monein ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMonein face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oloron-Sainte-Marie se situe 16 % en dessous et Hendaye 188 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Monein
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 349 250 € | 2 130 €/m² | CHE LACOURNERE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 70 000 € | 500 €/m² | CANDELOUP NORD OUEST |
| 5 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 232 000 € | 1 983 €/m² | RUE BARADA |
| 3 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RTE DU LUZOUE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 248 110 € | 2 852 €/m² | CHE JOSEPOU |
| 17 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 310 200 € | 2 585 €/m² | CHE LAMARCHE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 153 160 € | 1 532 €/m² | CHE DIEUZIEDE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 240 700 € | 3 126 €/m² | CHE DES MEUNIERS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 118 350 € | 1 621 €/m² | CHE DE LAMPLE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 296 850 € | 2 699 €/m² | CHE NIGRI |
| 25 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 208 000 € | 2 237 €/m² | AV DES CAMELIAS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 219 000 € | 1 991 €/m² | LOT DU MOULIN |
| 17 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 €/m² | RUE JEAN SARRAILH |
| 26 août 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 540 000 € | 3 034 €/m² | RTE DE LAHOURCADE |
| 18 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 €/m² | RTE D UCHA |
| 14 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 €/m² | CHE BARROT |
| 30 juillet 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 147 548 € | 894 €/m² | CHE PIERRETTE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 239 800 € | 2 756 €/m² | RUE DU GABIZOS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 174 620 € | 2 030 €/m² | RUE MARCA |
| 3 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 4 | 95 000 € | 500 €/m² | CHE SUBERBIE |
Questions fréquentes, immobilier Monein
Q1Quel est le prix au mètre carré à Monein ?
Le prix médian d’une maison est de 1 655 € le mètre carré à Monein, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 618 €.
Q2Combien de biens se vendent à Monein ?
46 ventes ont été enregistrées à Monein sur douze mois, soit 1 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Monein ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Monein ?
La maison moyenne vendue à Monein fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 534 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Monein ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Monein ?
Estimez votre bien à Monein. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Monein, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Monein avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026