Prix d'un maison à Monein
À Monein, le prix médian d'un maison est de 1 655 €/m², soit environ 183 705 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monein
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 384 % au-dessus. Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Monein
Sur les ventes d'une maison à Monein, la moitié se sont conclues entre 148 774 € et 265 300 €, pour un prix médian de 209 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 216 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 045 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 801 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 483 € à 1 801 €, soit +21,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monein s'étend sur 80,8 km², s'étage entre 109 et 357 m d'altitude et comptait 4 446 habitants au recensement de 2023.
Monein (en béarnais Monenh ou Mounenh) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Moneinchon (Monenshon ou Mounenchoun, en béarnais).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monein » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monein
Q1Quel est le prix d'une maison à Monein en 2026 ?
À Monein, le prix médian d'une maison est de 1 655 €/m², avec une fourchette de 1 136 € à 2 516 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Monein ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 126 096 € (1er quartile) à 279 276 € (3e quartile), autour de 183 705 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Monein ?
Le prix médian d'une maison à Monein se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Monein ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Monein sur les 12 derniers mois.