Prix d'un maison à Ciboure
À Ciboure, le prix médian d'un maison est de 5 591 €/m², soit environ 676 511 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ciboure
Ciboure mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 160 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 43 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 582 €/m², environ 72 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ciboure
Sur les ventes d'une maison à Ciboure, la moitié se sont conclues entre 473 250 € et 792 800 €, pour un prix médian de 615 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 650 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 6 288 €/m² |
| 2024 | 18 | 6 254 €/m² |
| 2025 | 38 | 4 947 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 288 € à 4 947 €, soit −21,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ciboure s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 0 et 83 m d'altitude et comptait 5 951 habitants au recensement de 2023.
Ciboure est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Cibourien (ou Ziburutar en basque). Les habitants sont également surnommés les « Kaskarrot » ou « Kachkarrot» forme francisée du basque kazkota ou kaskota.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ciboure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ciboure
Q1Quel est le prix d'une maison à Ciboure en 2026 ?
À Ciboure, le prix médian d'une maison est de 5 591 €/m², avec une fourchette de 4 472 € à 7 363 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Ciboure ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 541 112 € (1er quartile) à 890 923 € (3e quartile), autour de 676 511 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ciboure ?
Le prix médian d'une maison à Ciboure est proche de la médiane des appartements de la ville (5 556 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ciboure ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Ciboure sur les 12 derniers mois.