Prix d'un studio (1 pièce) à Ciboure
À Ciboure, le prix médian d'un studio est de 6 192 €/m², soit environ 167 184 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Ciboure
La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 192 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 19 des 160 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Ciboure mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 889 €/m², environ 27 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 372 €/m², environ 78 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Ciboure
Sur les ventes d'un studio à Ciboure, la moitié se sont conclues entre 147 875 € et 191 717 €, pour un prix médian de 169 800 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 7 469 €/m² |
| 2024 | 13 | 6 164 €/m² |
| 2025 | 19 | 6 192 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 7 469 € à 6 192 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ciboure s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 0 et 83 m d'altitude et comptait 5 951 habitants au recensement de 2023.
Ciboure est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Cibourien (ou Ziburutar en basque). Les habitants sont également surnommés les « Kaskarrot » ou « Kachkarrot» forme francisée du basque kazkota ou kaskota.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ciboure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ciboure
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Ciboure
Q1Quel est le prix d'un studio à Ciboure en 2026 ?
À Ciboure, le prix médian d'un studio est de 6 192 €/m², avec une fourchette de 5 419 € à 7 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Ciboure ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 146 313 € (1er quartile) à 202 257 € (3e quartile), autour de 167 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Ciboure ?
Le prix médian d'un studio à Ciboure se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 556 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Ciboure ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Ciboure sur les 12 derniers mois.