Prix d'un studio (1 pièce) à Pau
À Pau, le prix médian d'un studio est de 2 465 €/m², soit environ 66 555 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (330 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pau
Le prix médian, 2 465 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Pau mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 330 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 1 773 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 889 €/m², environ 220 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 372 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Pau
Sur les ventes d'un studio à Pau, la moitié se sont conclues entre 51 000 € et 72 450 €, pour un prix médian de 61 200 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 349 | 2 452 €/m² |
| 2024 | 311 | 2 409 €/m² |
| 2025 | 330 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 2 452 € puis 2 500 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 330 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pau s'étend sur 31,5 km², s'étage entre 165 et 245 m d'altitude et comptait 80 441 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Palois.
Pau (prononcé [po] en français et [ˈpaw] en béarnais) est une commune du sud-ouest de la France, préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. La ville se situe au cœur de l'ancienne principauté souveraine du Béarn, dont elle est la capitale depuis 1464. La cité occupe une position d'interface entre plaine et montagne, un carrefour où se rejoignent la vallée du gave de Pau, la plaine du Pont-Long et les chemins transpyrénéens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pau
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pau
Q1Quel est le prix d'un studio à Pau en 2026 ?
À Pau, le prix médian d'un studio est de 2 465 €/m², avec une fourchette de 2 015 € à 2 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Pau ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 54 405 € (1er quartile) à 77 922 € (3e quartile), autour de 66 555 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pau ?
Le prix médian d'un studio à Pau se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pau ?
La base DVF de la DGFiP recense 330 ventes de ce type à Pau sur les 12 derniers mois.