Prix d'un studio (1 pièce) à Hendaye
À Hendaye, le prix médian d'un studio est de 5 217 €/m², soit environ 151 293 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Hendaye
À 5 217 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Hendaye, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 52 des 403 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 889 €/m², environ 51 % au-dessus, et Billère à 2 394 €/m², environ 54 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Hendaye
Sur les ventes d'un studio à Hendaye, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 184 250 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 4 775 €/m² |
| 2024 | 27 | 5 299 €/m² |
| 2025 | 52 | 5 497 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 775 € à 5 497 €, soit +15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hendaye s'étend sur 8 km², s'étage entre 0 et 108 m d'altitude et comptait 18 102 habitants au recensement de 2023.
Hendaye (en basque, Hendaia) est une commune du Pays basque français, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est à la pointe sud-ouest de la France et la dernière ville côtière avant l'Espagne. Les habitants sont appelés les Hendayais (ou Hendaiar en basque).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hendaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Hendaye
Q1Quel est le prix d'un studio à Hendaye en 2026 ?
À Hendaye, le prix médian d'un studio est de 5 217 €/m², avec une fourchette de 4 255 € à 6 672 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Hendaye ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 123 395 € (1er quartile) à 193 488 € (3e quartile), autour de 151 293 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Hendaye ?
Le prix médian d'un studio à Hendaye se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 655 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Hendaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Hendaye sur les 12 derniers mois.