Prix immobilier Monclar-de-Quercy
Monclar-de-Quercy affiche 991 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 31 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Monclar-de-Quercy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Monclar-de-Quercy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 82115), sous son code postal 82230.
Monclar-de-Quercy, la commune
Monclar-de-Quercy s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 133 et 247 m d'altitude et comptait 2 055 habitants au recensement de 2023.
Monclar-de-Quercy est une commune française située dans le sud-est du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tescounet, le ruisseau de la Tauge, le ruisseau de Longues Aygues, le Gagnol et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
L’histoire de ce village débute en l'an 587, au temps de la reine Brunehilde, quand le traité d'Andelot établit la paix entre les royaumes d'Austrasie et de Burgondie. Le comte d’Aurillac possède cette seigneurie en 1009. Le castrum est conquis, en 1176, par les comtes de Toulouse sur les Trencavel. Les derniers adeptes de l’hérésie cathare viennent s'y cacher en 1312.
À voir à Monclar-de-Quercy
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption de Monclar-de-Quercy
- Église Saint-Martin de Chouastrac
- Église Saint-Michel des Lials
- Église Saint-Saturnin de Marnhiac
- Église Saint-Blaise de Saint-Blaise
D'après Wikidata et l'article « Monclar-de-Quercy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Monclar-de-Quercy
Ce que disent les ventes à Monclar-de-Quercy
Le prix médian d’une maison à Monclar-de-Quercy s’établit à 991 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 740 € le mètre carré.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Monclar-de-Quercy tourne autour de 98 386 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Monclar-de-Quercy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 991 € | 580 € – 1 852 € | 99 m² | 29 |
Biens à vendre à Monclar-de-Quercy sur BRIVEO
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Mettre en vente à Monclar-de-Quercy
La médiane de 991 € le mètre carré donne le point de départ à Monclar-de-Quercy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 31 ventes par an, Monclar-de-Quercy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Acheter à Monclar-de-Quercy
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Monclar-de-Quercy au prix médian des appartements, Montauban 166 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Monclar-de-Quercy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RUE DE LA HALLE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 236 000 € | 2 206 €/m² | AV COLONEL RAYNAL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 159 000 € | 2 607 €/m² | IMP DES GRIVES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 €/m² | GRAND RUE DU 8 MAI 1945 |
| 30 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 210 000 € | 1 780 €/m² | RUE COTE DE LA FONTAINE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 20 000 € | 571 €/m² | LE LAC |
| 22 août 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 20 000 € | 571 €/m² | LE LAC |
| 18 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 80 000 € | 860 €/m² | RUE DES CHATAIGNES |
| 12 août 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 223 000 € | 2 687 €/m² | AV DU LAC |
| 31 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 248 135 € | 1 866 €/m² | LOT LES BERGES DU LAC |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 37 000 € | 740 €/m² | GRAND RUE DU 8 MAI 1945 |
| 26 juin 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 182 000 € | 1 838 €/m² | CHE DE BELVEZE |
| 17 juin 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 115 000 € | 1 250 €/m² | LE CALEL |
| 16 juin 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 137 000 € | 1 046 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 28 mai 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 204 100 € | 2 430 €/m² | IMP DES MERLES |
| 9 mai 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 206 000 € | 2 575 €/m² | LOT LES BERGES DU LAC |
| 7 mai 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 133 000 € | 831 €/m² | RUE DU MIECH |
| 7 mai 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 198 200 € | 991 €/m² | AV COLONEL RAYNAL |
| 11 avril 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 195 950 € | 2 278 €/m² | IMP DES HAUTS DE SAINT LAURENT |
| 21 mars 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 42 000 € | 583 €/m² | RUE COTE DU PIGEONNIER |
Questions fréquentes, immobilier Monclar-de-Quercy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Monclar-de-Quercy ?
Le prix médian d’une maison est de 991 € le mètre carré à Monclar-de-Quercy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 740 €.
Q2Combien de biens se vendent à Monclar-de-Quercy ?
31 ventes ont été enregistrées à Monclar-de-Quercy sur douze mois, soit 2 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Monclar-de-Quercy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Monclar-de-Quercy ?
La maison moyenne vendue à Monclar-de-Quercy fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 386 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Monclar-de-Quercy ?
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Les maisons représentent 94 % des ventes enregistrées à Monclar-de-Quercy sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Monclar-de-Quercy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026